Lambrechtshoekenlaan 211-E8, 2170 Merksem

Lambrechtshoekenlaan 211-E8 - 2170 Merksem - Dit appartement bevindt zich op de 8ste verdieping in residentie 'HANSA', een gestructureerd en centraal gelegen gebouw vlakbij park Distelhoek. We betreden het appartement via de inkomhal met veiligheidsdeur, parlofoon en vestiaire. Via een glazen deur komen we in de woonkamer van /- 30m² op parket. Via een schuifraam kom je op het recent vernieuwd terras dat geniet van een vrij zicht omwille van de ligging op de 8ste verdieping. De keuken is half open, modern en uitgerust met de nodige toestellen zoals een inductievuur, een dampkap, een dubbele spoelbak en een koelkast en vriezer. Bovendien is hier een aansluiting voor een wasmachine. Via de nachthal bereiken we de volledig betegelde badkamer met grote inloopdouche en lavabo in meubel. Naastgelegen is er een apart toilet. Verder zijn er nog 2 slaapkamers van 8 en 15m². In de kelderverdieping is er nog een individuele kelder die inbegrepen is in de prijs. Een autostaanplaats in de ondergrondse garage kan mee aangekocht worden, mits meerprijs van €10.000. Troeven van dit appartement: Instapklaar appartement met moderne keuken en badkamer. Vrij zicht vanop de 8ste verdieping. Het terras werd recent vernieuwd en volledig betaald door de huidige eigenaar, dus geen financiering voor de koper. Het dak en liften zijn conform de huidige normen. De elektrische installatie is conform tot 19/03/2039. Mooi EPC van 136 kWh/m². Nabij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook park Distelhoek ligt vlak achter het gebouw. Interesse in een bezoek ter plaatse Bel Elien op het nummer 03/644 04 04.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Merksem (2170) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 189.000, ofwel ± € 2.363 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.023. Online sinds november 2020. Het EPC-label is B (136 kWh/m²). De woning biedt een perceel van 5.329 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 80 m². Het pand dateert uit 1971.