Hof van Riethlaan 51, 2640 Mortsel
Over deze woning
We bieden aan: een opbrengsteigendom in de gewilde wijk "HOF VAN RIETH" in Mortsel, bestaande uit 3 appartementen en 1 garagebox. Het appartementsgebouw uit 1964 is altijd zeer goed verzorgd geweest. In 2022 werden de appartementen op de eerste en tweede verdieping volledig opgeknapt, terwijl het gelijkvloerse appartement eerder al een vernieuwing kreeg en nu verhuurd is. De andere appartementen zijn momenteel leeg en klaar voor bewoning. Het hele gebouw is voorzien van dubbele beglazing met PVC kozijnen. Er is centrale verwarming op gas, waarvan de branders recentelijk zijn vernieuwd, en aparte meters voor gas, water en elektriciteit. Bovendien voldoet de elektriciteitsvoorziening aan de AREI-regelgeving en heeft het dak de benodigde isolatie conform de huidige normen. Wat de indeling betreft, op de begane grond is er een tweeslaapkamerappartement (74m²) met een opgewaardeerde keuken en badkamer, grenzend aan de leefruimte. Aan de achterkant kijken de slaapkamers uit op de ruime tuin. Momenteel is de bijbehorende garagebox in gebruik door de huurders van dit appartement. Een huurovereenkomst en formulieren zijn op aanvraag beschikbaar. De eerste verdieping huisvest een volledig gerenoveerd tweeslaapkamerappartement (74m²) met een klein terras, terwijl de tweede verdieping een volledig vernieuwd eenkamerappartement (54m²) biedt. In elk appartement is er een eigen kelder aanwezig in het gebouw. Kortom, enkele voordelen van dit aantrekkelijke opbrengsteigendom: gewilde woonwijk in Mortsel, dicht bij winkels, scholen, verbindingswegen, dubbele beglazing met PVC kozijnen, elektriciteit conform AREI, centrale verwarming op gas, aparte meters voor water, gas en elektriciteit, en 3 appartementen waarvan 2 recentelijk volledig zijn gerenoveerd. Wenst u de waarde van uw woning te kennen? Neem vrijblijvend contact op met onze habicom expert. Voor meer informatie over Mortsel, bezoek www.woneninmortsel.be.
Omschrijving van de makelaar
Hof van Riethlaan 51 - 2640 Mortsel - In de gegeerde wijk " HOF VAN RIETH" te Mortsel bieden wij u dit opbrengsteigendom aan met 3 appartementen 1 garagebox. Het appartementsgebouw werd gebouwd in 1964 en steeds zeer goed onderhouden. In 2022 werden het appartement op de 1e en 2e verdieping volledig gerenoveerd. Het appartement op het gelijkvloers kreeg daarvoor al een opfrisbeurt en is op heden verhuurd. De andere appartementen zijn vrij van huurders en onmiddellijk beschikbaar. Het gebouw zelf beschikt overal over dubbele beglazing met PVC schrijnwerk. De centrale verwarming verloopt op gas en de branders werden recent vernieuwd. Er zijn overal aparte meters voor gas, water en elektriciteit. De elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI. Ook het dak is reeds voorzien van voldoende isolatie conform de huidige normen. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een twee slaapkamer appartement (74m²) met vernieuwde keuken en badkamer. De leefruimte grenst aan de keuken. De slaapkamers kijken achteraan uit op de grote tuin van het gelijkvloers. Op heden wordt de aanpalende garagebox gebruikt door de huurders op het gelijkvloers. Dit appartement is verhuurd. De huurovereenkomst dient gerespecteerd te worden. Huurovereenkomst en formaliteiten kunnen bekomen worden op aanvraag. Op de eerste verdieping is er een volledig gerenoveerd twee slaapkamer appartement (74m²) met terrasje. Keuken en badkamer werden volledig vernieuwd. Het appartement kan onmiddellijk verhuurd worden. De tweede verdieping biedt plaats aan een één slaapkamer appartement (54m²) dat eveneens volledig werd vernieuwd. De badkamer beschikt over een ligbad/douche en een badkamermeubel met spiegel-en bergkastje. Elk appartement beschikt over een eigen kelder in het gebouw. Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit interessante opbrengsteigendom: Gegeerde woonwijk te Mortsel: in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen, ... Overal dubbele beglazing met PVC Schrijnwerk, elektriciteit conform voorschriften AREI, cv op gas, ... Overal aparte meters voor water, gas en elektriciteit 3 appartementen waarvan 2 recent volledig vernieuwd EPC 2e: 143 kWh/m² jaar EPC 1e: 167 kWH/m² jaar EPC GLV: 257 kWh/m² jaar P-score (perceelscore): klasse A G-score (gebouwscore): klasse A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt Meer info over Mortsel www.woneninmortsel.be
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Mortsel (2640) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 650.000, ofwel ± € 3.023 per m². Het pand dateert uit 1964. De woning biedt een perceel van 270 m², een bewoonbare oppervlakte van 215 m², 3 badkamers, 5 slaapkamers. Online sinds oktober 2023. Het EPC-label is B (167 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.834.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Hof van Riethlaan 51, 2640 Mortsel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Hof van Riethlaan 51, 2640 Mortsel
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Mortsel.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.