Antwerpsestraat 120, 2640 Mortsel

Antwerpsestraat 120 - 2640 Mortsel - Uitstekend gelegen in het centrum van Mortsel, vinden we deze interessante handelswoning met achtergelegen magazijn! De bus-en tramhalte bevinden zich voor de deur en ook de belangrijke toegangswegen zijn vlot te bereiken! Het eigendom bestaat uit een gelijkvloerse handelsruimte (eventueel te betrekken als appartement) met tuin, een duplex-appartement én een magazijn met tuin. Het appartement en het magazijn zijn op heden verhuurd. De gelijkvloerse handelsruimte is zonet vrijgekomen waardoor het onmiddellijk beschikbaar is! Handelsruimte (/-105m²): Vooraan is de handelsruimte volledig open en beschikt deze over zeer veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor-en achterzijde alsook de verschillende lichtkoepels. Achteraan vinden we een apart toilet alsook een polyvalente ruimte die tal van functies kan aannemen. Zowel de open ruimte als de polyvalente ruimte hebben een rechtstreekse toegang tot de aangename tuin waar het heerlijk vertoeven is! Terug binnen geeft de open trap vervolgens toegang tot de eerste verdieping waar de handelsruimte beschikt over een kitchenette en een extra bureau ruimte! Ook de kelder is eenvoudig te bereiken vanuit de handelsruimte. Met de nodige vergunning kan deze ruimte eventueel omgevormd worden tot een appartement. Appartement (/-100m²): We betreden het appartement via de aparte inkomhal en nemen we de trap naar de eerste verdieping. Hier beschikt het appartement over een woonkamer op laminaat met aansluitend de keuken welke voorzien is van de nodige toestellen (o.a inductiekookvuur, dampkap, vaatwasser, etc) en van waaruit u toegang heeft tot het terras achteraan. De tussenverdieping beschikt vervolgens over een ruime wasplaats, een apart toilet en de badkamer welke voorzien is van een ligbad met douchescherm en een dubbel lavabomeubel. Op de tweede verdieping geeft de overloop tenslotte toegang tot de 2 ruime slaapkamers op laminaat. Ook vanuit het appartement is er een rechtstreekse toegang tot de kelder. Garage/magazijn (/-60m²): Via de inrit op de Floris de Cuijperstraat bereiken we het magazijn en gaan we binnen via de sectionale poort. Vooraan beschikt het magazijn over een apart toilet met handenwasser en achteraan is er via de deur toegang tot de bijhorende tuin. Dankzij de aanwezige hoogte kan er eenvoudig een grote camionette gestald worden. Er is een alarminstallatie aanwezig! Algemeen: grondige renovatie 2001 - 2002, aparte gas en elektriciteitsmeters, tussenmeters voor waterverbruik, dubbele beglazing, mogelijkheid tot omvorming naar appartement, EK conform! EPC: Appartement: 398 kWh/m² Handelsgelijkvloers: F-label (geen rekening gehouden met uitgevoerde isolatiewerken) Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. De waarde van uw eigendom kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt. Meer info over Mortsel Bezoek www.woneninmortsel.be

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Mortsel (2640), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juli 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.673. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 265 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers, een perceel van 409 m². Het pand dateert uit 1940. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 359.000, ofwel ± € 1.355 per m². Het EPC-label is D (398 kWh/m²).