Zelliklaan 8, 8400 Oostende
Over deze woning
Dit vastgoedobject is een investeringskans in een residentiële wijk van Oostende, bestaande uit vier appartementen en drie garages. De locatie ligt op tien minuten fietsafstand van het strand en het centrum, en de rustige buurt maakt deze woningen aantrekkelijk voor huurders. Momenteel zijn alle appartementen en één garage verhuurd, met de twee overige garages te huur voor 90 euro per maand. Hier volgt een overzicht van de indeling van de woningen:
- Appartement 00.01 (75m²): hal, slaapkamer (16m²), kantoor (6,5m²), woonkamer (33m²), keuken en badkamer. - Appartementen 01.01 en 02.01 (beide 85m²): hal, keuken, woonkamer (28m²), badkamer, drie slaapkamers (13m², 11m² en 9m²) en opslagruimte. - Appartement 03.01 (95m²): hal, keuken, woonkamer (36m²), badkamer, apart toilet, opslagruimte en vier slaapkamers (13m², 12m², 9m² en 7m²). Daarnaast wordt het dak verhuurd aan Telenet voor €441 per maand. Het appartement op de begane grond en de tweede verdieping zijn grondig gerenoveerd. Alle eigendommen voldoen aan de huidige wetgeving. De garages zijn voorzien van nieuwe deuren en dakpanelen. Er zijn ook verschillende investeringen gedaan, waaronder nieuwe dakbedekking en een nieuw CLV-systeem. Er is potentieel voor het creëren van drie parkeerplaatsen voor het gebouw (vergunning vereist) en het huidige rentmeesterschap kan worden overgenomen. Deze investering biedt een brutorendement van 6,62% met een jaarlijkse huuropbrengst van €44.791. Het perceel heeft een oppervlakte van 221m² en een bruikbare ruimte van 340m² plus garages. Mis deze kans niet – neem vandaag nog contact met ons op!
Omschrijving van de makelaar
Zelliklaan 8 - 8400 Oostende - Opbrengsteigendom bestaande uit 4 appartementen en 3 garageboxen - deze investering is gelegen in residentiële woonwijk van Oostende - het strand en centrum liggen slechts op 10 minuten fietsen - de rustige woonbuurt is aantrekkelijk voor huurders en dit maakt de appartementen steeds eenvoudig verhuurbaar - alle appartementen en 1 garagebox zijn op heden verhuurd (2 garages worden te huur gesteld aan 90 euro/maand).
De entiteiten zijn ingedeeld als volgt:
- Appartement 00.01 - 75m² - EPC 246 kWh/(m² jaar): inkomhal, slaapkamer 16m², bureau 6,5m², leefruimte 33m², keuken en badkamer met douche, lavabo en toilet;
- Appartement 01.01 - 85m² - EPC 209 kWh/(m² jaar): inkomhal, keuken, leefruimte 28m², badkamer met ligbad, lavabo en toilet, 3 slaapkamers (13 m², 11m² en 9m²) en berging;
- Appartement 02.01 - 85m² - EPC 238 kWh/(m² jaar): inkomhal, keuken, leefruimte 28m², badkamer met ligbad, lavabo en toilet, 3 slaapkamers (13 m², 11m² en 9m²) en berging;
- Appartement 03.01 - 95m² - EPC 311 kWh/(m² jaar): inkomhal, keuken, leefruimte 36m², badkamer met ligbad, lavabo en aansluiting wasmachine, apart toilet, berging en 4 slaapkamers (13m², 12m², 9m² en 7m²);
- Dak is verhuurd aan Telenet 441 euro per maand (er is een mogelijkheid tot overname van de huurgelden).
Het gelijkvloers appartement en tweede verdieping hebben een grondige renovatie ondergaan.
De overige appartementen worden conform geplaatst naar de huidige wetgeving.
De garageboxen beschikken over splinternieuwe poorten en dakpanelen.
Tevens zijn er diverse investeringen uitgevoerd: nieuwe roofing aanwezig op het dak, het plaatsen van een nieuw CLV systeem, ... .
Er bestaat een mogelijkheid voor het creëren van 3 standplaatsen voor het gebouw (mits aanvraag vergunning Stad Oostende).
Er is een mogelijkheid tot overname huidige rentmeesterschap.
Brutorendement van 6,62% met een jaarlijkse huuropbrengst van 44.791 euro.
Het perceel heeft een grondoppervlakte van 221m² en een benutbare oppervlakte van 340m² garages.
Neem vandaag nog contact met ons op om deze waardevolle kans niet te missen!
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Oostende (8400) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds oktober 2023. Het pand dateert uit 1919. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 675.000, ofwel ± € 1.985 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 340 m².
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Zelliklaan 8, 8400 Oostende
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Zelliklaan 8, 8400 Oostende
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Oostende?
Wat is de prijs per m²?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Oostende.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.