Avenue André Drouart 8, 1160 Oudergem

Avenue André Drouart 8 - 1160 Oudergem - Situé dans un quartier résidentiel recherché d’Auderghem, cet appartement duplex de 110 m² habitables rénové complètement en 2016 offre un cadre de vie fonctionnel et confortable.

• Disposition :
o Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine ouverte super équipée (réfrigérateur, congélateur, taque à induction, four, lave-vaisselle), espace bureau sur mezzanine, 1 toilette, terrasse.
o Rez-de-jardin : 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et double vasque, 1 toilette, hall de nuit avec nombreux rangements, cour extérieure.

• Extérieur : terrasse de ±15 m² et cour privative de ±30 m²
• Cave

Copropriété :
Petite copropriété sans charges, chauffage collectif au gaz (remplacée 2021), toiture rénovée (2023), double vitrage, accès immeuble rénové en 2025.
Atouts du bien :
Situation calme et agréable, tout en restant proche de la ville. Transports en commun accessibles à pied (bus, métro Delta/Beaulieu, gares), commerces de proximité, supermarchés, clinique Delta-Chirec, écoles et parcs à quelques minutes. Accès rapide aux grands axes et au ring de Bruxelles (E411), parking aisé (carte de riverain).

L’appartement a été entièrement rénové à neuf en 2016 et bien entretenu, les extérieurs en 2023 (terrasse et cour).

PEB : en cours (F en 2016)

Précompte immobilier ±900 € (sans réduction enfants).