Kleine Weg 19, 8800 Roeselare
Over deze woning
Dit pand, dat oorspronkelijk bestond uit twee woningen, is samengevoegd tot één groot kantoorgebouw voor het mediabedrijf Roularta. In recentere jaren is het echter omgevormd tot een woonst, momenteel leegstaand voor verkoop, maar nog steeds geschikt voor zowel residentiële als commerciële doeleinden. De gelijkvloerse verdieping bevat een inkomhal, woonkamer, eetkamer, tv-kamer, open keuken, bergruimte, badkamer en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een hal en vijf kantoorruimtes die kunnen worden omgebouwd tot slaapkamers. Daarnaast heeft de woning een zolder, toegankelijk via een vaste trap, en een droge wijnkelder. Buiten biedt het pand een zonneterras, een ruime tuin met uitweg naar de Meiboomlaan en drie parkeerplaatsen. Het wordt verwarmd door middel van een energiezuinige condensatieketel op aardgas, en is uitgerust met geïsoleerd dak, conforme elektriciteit en grotendeels dubbelglas ramen. Met enige renovatiewerken kan dit pand worden getransformeerd tot een ruime woning of een kantoorruimte. Gezien zijn omvang en veelzijdigheid is het ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, bijvoorbeeld als kapsalon, nagelstudio of dokterspraktijk. Het perceel meet 696m² en het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 267m². Dankzij de uitweg aan de achterzijde is er voldoende parkeergelegenheid en een gemakkelijke afvoer voor tuinafval. De locatie biedt uitstekende verbindingen met de ring van Roeselare, de E403 Kortrijk-Brugge en het station van Roeselare, terwijl het centrum van Roeselare en supermarkten op fietsafstand liggen.
Omschrijving van de makelaar
Kleine Weg 19 - 8800 Roeselare - Deze woning bestond vroeger uit 2 gesloten woningen en werd voor het mediabedrijf Roularta samengesmolten naar 1 groot kantoorgebouw.
De laatste jaren werd de bestemming terug gewijzigd naar woning en werd deze verhuurd. (momenteel leeg voor verkoop)
Kantoorgebouw of wonen is hier dus beide mogelijk.
De woonst bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, woonkamer, eetkamer, tv-ruimte, open keuken, berging, badkamer en toilet.
Op het eerste verdiep vind je de hal en 5 bureauruimtes. Deze bureauruimtes kunnen uiteraard omgebouwd worden tot slaapkamers.
Verder is er een vaste trap naar de zolder. Als laatste is er nog een droge wijnkelder aanwezig.
Buiten vindt u een zonnig terras en een ruimte tuin en 3 autostaanplaatsen. De tuin biedt uitweg achteraan op de Meiboomlaan.
De woning wordt verwarmd aan de hand van centrale verwarming op aardgas met een energiezuinige condenserende ketel. Verder werd het (hellend) dak geïsoleerd, is de elektriciteit conform gekeurd en zijn de ramen overwegend dubbele beglazing.
Mits enige opfriswerken kan het goed omgetoverd worden tot een ruime woonst of een kantoorruimte met ideale ligging.
Ideaal voor iemand die woon en werk wenst te combineren. Een kapsalon, nagelstudio, dokterspraktijk,...
Het perceel is 696m² groot en de woning bevat een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 267m².
Het goed heeft een ideale ligging als woning of als kantoorruimte. De uitweg achteraan biedt voldoende parkeergelegenheid en een uitweg voor tuinafval.
Er is een zeer goede verbinding met de ring van Roeselare, de E403 Kortrijk- Brugge en het station van Roeselare.
Het centrum van Roeselare en voedingswinkels zijn met de fiets bereikbaar.
Bij interesse, aarzel niet ons te contacteren 051/201.400
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Roeselare (8800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juli 2023. Het pand dateert uit 1937. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 850. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 310.000, ofwel ± € 1.161 per m². Het pand beschikt over 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 267 m², een perceel van 696 m². Het EPC-label is E (468 kWh/m²).
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kleine Weg 19, 8800 Roeselare
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kleine Weg 19, 8800 Roeselare
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Roeselare.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.