Stationsdreef 215, 8800 Roeselare

Stationsdreef 215 - 8800 Roeselare - Situering:
Roeselare - de Stationsdreef, gekend voor zijn statige heren- en burgerwoningen met de typische charmante gevels.
Op wandelafstand van het centrum : binnen de 300 meter bakkerij, kleuter-, lager- en middelbare school, 800 meter van het station.

De woning:
Achter de charmante gevel van deze burgerwoning zit een verrassende woonruimte van ca 220m²:
De grote inkomhal (kan gebruikt worden als wachtzaal) geeft toegang tot het terras met buitenberging en een afzonderlijke toegang tot de keuken.

Tevens kom je via de inkomhal in een eerste ruimte die uitermate geschikt is als praktijkruimte, kantoor of als leefruimte. Een authentieke Vlaamse schouw en glasraam zorgen voor een stijlvolle inkleding. Van hieruit is er toegang tot een eerste badkamer die is uitgerust met een douche, wastafel, spiegel en toilet.

Een tweede gezellige lichtrijke leefruimte met salon is voorzien van openhaard en op maat gemaakte kasten. Deze akoestisch geïsoleerde ruimte brengt ieder muziekliefhebber in hogere sferen. Genieten van muziek kan hier ongestoord.
De keuken is een echte leefkeuken. Deze heeft een oppervlakte van 32 m2 is voorzien van alle benodigde toestellen. Als extra zijn er de ingebouwde de grill en friteuse. Aansluitend op deze keuken is er een berging met op maakt gemaakte opbergkasten.

Het gelijkvloers beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 133 m2!

Op de eerste verdieping heb je de nachthal, 2 ruime slaapkamers, een moderne 2de badkamer voorzien van ligbad met douchwand, twee wastafels en een hangtoilet. Een derde slaapkamer momenteel dienstdoende als dressings sluit zich aan op een kamer ingericht als muziekstudio. Via deze laatste ruimte kom je de eerste zolder binnen die voorzien is van een gepolierde betonvloer. Deze ruimte is uitermate geschikt als wellness, mancave, sportzaal of hobbyruimte.

Boven de eerste verdieping is er nog een tweede zolder aanwezig, voorzien van een betonnen vloer, waar ook nog tal van mogelijkheden zijn.

Pluspunten:
- Wonen in één van de karaktervolste buurten van Roeselare
- Ideaal voor vrij beroep
- Grote keuken
- Zolder met mogelijkheden
- Verrassende woonoppervlakte van /- 200 m²

Benieuwd Boek je bezoekje via 051626501 of via info@briek.immo.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Roeselare (8800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 295.000. Het EPC-label is F (570 kWh/m²). Online sinds mei 2022. Het pand dateert uit 1930. Het telt een perceel van 184 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers.