Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 329 m2.

Paalstraat 56A, 2900 Schoten

Appartement in Schoten

329 m² wonen

155 m² perceel

~~€475.000~~

Paalstraat 56A - 2900 Schoten - NIVEAU -1

Kelder 32m².

NIVEAU 0

Commerciële ruimte 211m², ingedeeld als volgt:

Winkelruimte 70m² op laminaat.
Kitchenette 15m² op laminaat toilet.
Aanpalend bureel / berging / ... 30m² op laminaat.
Magazijn / stockage 55m² op laminaat.

NIVEAU 1 EN 2

Duplex-appartement 118m², ingedeeld als volgt:

Niveau 1:
Leefruimte 30m² op parket.
Keuken 15m² op tegel, voorzien van gasvuur, dampkap en dubbele spoelbak.
Aanpalend toilet.

Niveau 2:
Nachthal op vasttapijt.
Slaapkamer 16m² op vasttapijt.
2de slaapkamer 14m² op vasttapijt.
Badkamer op tegel, voorzien van douche en dubbele lavabo.

BESCHIKBAARHEID:

Commerciële ruimte: vrij bij het verlijden van de akte.
Duplex-appartement: huurovereenkomst te respecteren (dit appartement wordt momenteel verhuurd aan € 700 / maand).

SCORE EPC'S:

Niveau 0 / commerciële ruimte: 369 kWh/m² jaar.
Niveau 1 en 2 / duplex-appartement: 325 kWh/m² jaar.

BIJZONDERHEDEN

Verwarming: CV op gas. Aluminium ramen met dubbele beglazing.
Aparte gas- en elektriciteitsmeters voorzien. Momenteel is er één meter voor water (wel met een doorstroommeter dewelke het verbruik van het appartement registreert).
BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 475.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

329 m²

Grond

155 m²

Bouwjaar

1956

Prijs/m²

€ 1.444

EPC

325 kWh/m² D

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.858

Referentie

0VC9OSG1LV6U

Makelaar Code

5419344

EPC Certificaat

2936739

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →