Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 329 m2.

Paalstraat 56A, 2900 Schoten

Appartement in Schoten

329 m² wonen

155 m² perceel

~~€449.000~~

Over deze woning

Deze commerciële ruimte en duplex-appartement beschikken samen over een kelder van 32m², een commerciële ruimte van 211m² en een duplex-appartement van 118m². De commerciële ruimte is onderverdeeld in een winkelruimte van 70m², kitchenette van 15m², bureel / berging van 30m² en een magazijn van 55m², allemaal op laminaat. Het appartement is verdeeld in een leefruimte van 30m², keuken van 15m², toilet, een nachthal, 2 slaapkamers van 16m² en 14m² en een badkamer met douche en dubbele lavabo, allemaal op parket of vasttapijt. De verwarming van het gebouw is op gas en er zijn aluminium ramen met dubbele beglazing aanwezig. Er zijn aparte gas- en elektriciteitsmeters voorzien en momenteel is er één meter voor water met een doorstroommeter die het verbruik van het appartement registreert. De EPC-scores van dit gebouw zijn respectievelijk 369 kWh/m² jaar voor de commerciële ruimte en 325 kWh/m² jaar voor het appartement. De commerciële ruimte is bij het verlijden van de akte vrij, terwijl het appartement voorzien is van een huurovereenkomst.

Omschrijving van de makelaar

Paalstraat 56A - 2900 Schoten - NIVEAU -1

Kelder 32m².

NIVEAU 0

Commerciële ruimte 211m², ingedeeld als volgt:

Winkelruimte 70m² op laminaat.
Kitchenette 15m² op laminaat toilet.
Aanpalend bureel / berging / ... 30m² op laminaat.
Magazijn / stockage 55m² op laminaat.

NIVEAU 1 EN 2

Duplex-appartement 118m², ingedeeld als volgt:

Niveau 1:
Leefruimte 30m² op parket.
Keuken 15m² op tegel, voorzien van gasvuur, dampkap en dubbele spoelbak.
Aanpalend toilet.

Niveau 2:
Nachthal op vasttapijt.
Slaapkamer 16m² op vasttapijt.
2de slaapkamer 14m² op vasttapijt.
Badkamer op tegel, voorzien van douche en dubbele lavabo.

BESCHIKBAARHEID:

Commerciële ruimte: vrij bij het verlijden van de akte.
Duplex-appartement: huurovereenkomst te respecteren (dit appartement wordt momenteel verhuurd aan € 700 / maand).

SCORE EPC'S:

Niveau 0 / commerciële ruimte: 369 kWh/m² jaar.
Niveau 1 en 2 / duplex-appartement: 325 kWh/m² jaar.

BIJZONDERHEDEN

Verwarming: CV op gas. Aluminium ramen met dubbele beglazing.
Aparte gas- en elektriciteitsmeters voorzien. Momenteel is er één meter voor water (wel met een doorstroommeter dewelke het verbruik van het appartement registreert).
BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 449.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

329 m²

Grond

155 m²

Bouwjaar

1956

Prijs/m²

€ 1.365

EPC

325 kWh/m² D

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.858

Referentie

2QDX7JMC-RAY

Makelaar Code

5591700

EPC Certificaat

2936739

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →