Patershoek 20, 9100 Sint-Niklaas

Patershoek 20 - 9100 Sint-Niklaas - Altro Vastgoed verkoopt...
Duplex appartement in een kleine residentie met 3 slaapkamers en aankoopbaar aan registratierechten ipv BTW!
NIEUWBOUW

Laat mij u rondleiden: Via de gemeenschappelijke inkomhal bereik je via de trap of lift de tweede verdieping waar dit duplex appartement zich bevindt.
Je hebt meteen een enorm gevoel van openheid, met veel licht en weids zicht in de velden. De leefruimte is 1 open ruimte met een zithoek, eetkamer en keuken. Deze keuken is volledig voorzien met veel werk- en opbergruimte. Via het schuifraam kom je op het eerste west-geörienteerde terras met zicht in het groen. Daarnaast heb je ook nog een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer op dit verdiep. Ook hier is alles tot in de perfectie afgewerkt! Op de eerste verdieping vind je nog 2 ruime slaapkamers, een douchekamer en een tweede terras. Ook hier heb je een gevoel van ruimte en licht!

Daarnaast beschikt de woning ook over een grote berging in de kelder en private autostaanplaats. Deze zijn beide extra aankoopbaar aan respectievelijk €12 000 en €8000.

Qua ligging is het appartement centraal gelegen aan de stadsrand van Sint-Niklaas, dichtbij alle voorzieningen en winkels maar toch in het groen. Het pand geeft makkelijke bereikbaarheid naar E17 en het centrum van Sint-Niklaas.

Deze nieuwbouw heeft een zeer goed E-peil en met een EPB van 60kWh/m2j gaat u een zeer laag verbruik hebben. Het appartement wordt overal verwarmd via de individuele centrale verwarming op gas.

Het grote voordeel aan dit appartement is dat je grond en appartement kunt aankomen via registratierechten en het niet valt onder het BTW-stelsel. Dit houdt in dat u tot 18% kunt uitsparen op kosten!

Interesse in dit duplex appartement Aarzel dan niet om uw makelaar Melanie Van Hecke te contacteren - 0478 64 85 78 of melanie@altro-vastgoed.be
Ruim en lichtrijk appartement
Aankoopbaar aan 3% ipv BTW-stelsel
Autostaanplaats en ruime berging
3 ruime slaapkamers en 2 badkamers
Afgewerkt met hoogwaardige materialen!

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Sint-Niklaas (9100) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 139 m², 2 badkamers. Online sinds maart 2023. Het EPC-label is A (60 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 379.000, ofwel ± € 2.727 per m².