Nieuwstraat 6, 9100 Sint-Niklaas

Nieuwstraat 6 - 9100 Sint-Niklaas - Opzoek naar een handelspand met bovenliggende appartement of een investeringseigendom om te verhuren Zoek niet verder en lees gerust verder!
Deze eigendom heeft een brutorendement van 5,33%!

Handelspand:
Op heden is het handelspand (75m²) uitgebaat als een horecazaak. Deze is opgesplitst in een zitruimte voor ca 26 zitplaatsen. Verder is er de keukenruimte en een apart toilet met handenwasser.

Appartment:
- GLV: inkom met trappenhal.
- 1steV: op de eerste verdieping vinden we eerst de nachthal met toegang naar de open leefruimte. De leefruimte (20m²) bestaat uit woonkamer en eetkamer. Verder is er nog de uitgeruste keuken van 14m².
- 2deV: op de tweede verdieping is er eveneens een nachthal, 2 slaapkamers (10m² - 9m²) en de badkamer (8m²) met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel verwerkt in een badkamermeubel.
- 3deV: deze laatste verdieping is een open zolder met mogelijkheid tot 1 of 2 slaapkamers.

Neem zeker contact bij verdere interesse en/of een bezoek te plannen.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Sint-Niklaas (9100) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (252 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 339.000, ofwel ± € 1.279 per m². Online sinds januari 2024. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 265 m², een perceel van 83 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.847.