Hoeveel m² heeft dit pand?

De bewoonbare oppervlakte is 533 m².

Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?

De stedenbouwkundige bestemming is Woongebied.

Terug naar resultaten

Regentieplein 47-52, 9100 Sint-Niklaas

Appartement in Sint-Niklaas

533 m² wonen

240 m² perceel

~~€925.000~~

Regentieplein 47-52 - 9100 Sint-Niklaas - Bent u op zoek naar een investeringsmogelijkheid nabij het centrum van Sint-Niklaas Dan hebben wij misschien wel wat u zoekt!

De goede ligging en de huidige opbrengst zijn slechts enkele troeven van deze opbrengsteigendom.

Indeling:
Het gebouw bestaat uit 6 appartementen en 6 kelderbergingen met telkens volgende indeling.

- GLV: inkomhal met trappen naar andere verdiepingen, lift en toegang tot de kelder.
- GLV-appartement (550kWh/m²): via de inkomhal (8m²) hebben we toegang tot het apart toilet, de leefruimte of eerste slaapkamer vooraan (18m²). Eveneens is er toegang naar de badkamer (4m²) & wasplaats/berging (5m²) In het midden van het appartement is er een leefruimte van 17m². Deze heeft toegang naar het terras, de keuken (10m²) of de nachthal met ingemaakte kasten. Achteraan is er dan nog de slaapkamer van 17m² met zicht op de tuin. Het appartement beschikt over een terras en tuin!
- 1steV, 2deV, 3deV, 4deV & 5deV (250kWh/m², 230kWh/m², 237kWh/m², 323kWh/m², 856kWh/m²): via de inkomhal (8 m²) hebben we toegang tot het apart toilet, de lichtrijke leefruimte (23m²) en de keuken (8m²) met toegang tot het terras (4m²) vooraan met buitenberging. Verder zijn er 2 slaapkamers (17-12m²) en een badkamer (4m²). De appartementen beschikken over een terras van 2m² achteraan het gebouw.

Mogelijke opbrengst van dit gebouw, na opfriswerken van appartementen, betreft ca 4.500€/maand. Dit komt overeen met een mogelijks rendement van 5,35%.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing op 2 appartementen. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Ben je geïnteresseerd in deze opbrengsteigendom Aarzel niet om ons te contacteren.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Sint-Niklaas (9100) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 533 m², een perceel van 240 m². Het pand dateert uit 1967. Het EPC-label is C (237 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 925.000, ofwel ± € 1.735 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 5.153. Online sinds februari 2024.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 925.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

533 m²

Grond

240 m²

Bouwjaar

1967

Prijs/m²

€ 1.735

EPC

237 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 5.153

Referentie

53P2AIEC9N0O

EPC Certificaat

20221213-0002754078-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Geen vergunning uitgereikt

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →