Nieuwstraat 2, 3300 Tienen

Nieuwstraat 2 - 3300 Tienen - Moderne en stijlvol ingerichte bistro "De Gouden Madam" op toplocatie in hartje Tienen.
Gelegen op de hoek Nieuwstraat/Grote Markt, in het commerciële centrum van de stad.

Het gebouw werd opgericht in 1992 en het handelsgelijkvloers werd in 2019 pas volledig vernieuwd. Hierbij werd gewerkt met hoogwaardige materialen , oog voor detail en design inrichting.
Deze trendy zaak biedt dan ook heel wat gezelligheid en modern comfort en is nu op zoek naar een gemotiveerde overnemer.
EPC: label B
Elektriciteit is conform.
Alle vergunningen aanwezig.

Alles is tip top in orde en zodus onmiddellijk instapklaar.

Indeling:
Er is een overdekt terras langs de voorgevel - gezellige verbruikszaal (88 m²) met mooi ingerichte toog en design gashaard en verlichting (ook vloerververwarming) - mooi zicht op de historische Grote Markt.
De nieuwe keuken is heel praktisch uitgerust en voorzien van alle comfort.

De kelderverdieping is volledig ingericht en heel verzorgd.
Hier bevindt zich oa de sanitaire installatie (M/V) met verzorgingshoek voor baby's en een ingerichte vergaderruimte (24 m²) met aansluitend een kitchenette.
Verder is er hier ook nog de technische ruimte (cv- installatie Vaillant) en zijn er nog verschillende stockageruimtes.

Onroerende gedeelte (handelsgelijkvloers): 360.000 €
Roerend gedeelte (handelsfonds/inrichting/meubilair): 100.000 €
Ook overdracht aandelen is bespreekbaar.
Ook aankoop van een groot duplex-appartement in hetzelfde gebouw is bespreekbaar.
Vrij van brouwerij.

Interesse en/of vragen Aarzel niet om even contact op te nemen en een bezoek te plannen.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Tienen (3300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 460.000, ofwel ± € 2.120 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 217 m². Het pand dateert uit 1992. Online sinds januari 2022.