Herentalsstraat 81-bus-3, 2300 Turnhout

Herentalsstraat 81-bus-3 - 2300 Turnhout - NIEUWE PRIJS !
Appartement op 2e verdieping met ruime lichtrijke living met parketvloer en aanpalende keuken, twee slaapkamers en balkon vlakbij de markt van Turnhout.EPC 201 kWh/m².
Ligging:pal in het centrum van Turnhout, vlakbij de grote Markt en dus nabij winkels, scholen, horeca,... Verder op minder dan 5 minuten rijden naar de oprit van de E34 die voor een vlotte verbinding zorgt richting Eindhoven of Antwerpen.
Indeling:hal, leefruimte, keuken, balkon, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2
Beschrijving:ruim appartement op de tweede verdieping(geen lift).HetEPC is gunstig (vernieuwde dubbele beglazing,...). Authentieke elementen werden grotendeels behouden, zoals de schouw, de hoge plafonds en de oorspronkelijke binnendeuren.
De inkomhal geeft uit op de leefruimte met aansluitend de keuken. Veel lichtinval door een grote raampartij. Verder geeft de hal toegang tot 2 slaapkamers, een berging en de badkamer, deze is voorzien van douche, enkele wastafel en toilet.
Achter de grootste slaapkamer is er een balkon.
Het appartement is momenteel verhuurd aan € 600/maand. Ideaal als investering : bruto-rendement van 3,81%!!
Formule berekening bruto rendement = jaaropbrengst / verkoopprijs aankoopkosten x 100 = 7.200 euro/165.000 euro23.747 euro x 100 = 3,81%.De berekening van de aankoopkosten als investering kan u raadplegen onder Plans/Docs.

Mogelijkheid tot eigen bewoning vanaf 01/02/2023 indien het huurcontract van korte duur tijdig opgezegd wordt (uiterlijk op te zeggen tegen 31/10/2022, opzegperiode 3 maanden).
Informatieplicht:omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.
Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Turnhout (2300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1960. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 159.000, ofwel ± € 1.871 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 85 m², 2 slaapkamers. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 165.000 naar € 159.000 (-4%). Online sinds mei 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 510.