Ringlaan 85, 2610 Wilrijk

Ringlaan 85 - 2610 Wilrijk - !! Op een ideale ligging in Wilrijk, tussen Berchem, Mortsel en Edegem vinden we dit perfect onderhouden en zeer energiezuinig appartement met 2 slaapkamers, kelderberging en ondergrondse autostaanplaats. Vlakbij bevinden zich winkels, scholen, parken en openbaar vervoer. Er is tevens een goede verbinding met de E19, de A12 en de Antwerpse Ring. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping (met lift) van een gebouw van 10 appartementen dat werd opgericht in 1990 en zeer goed wordt onderhouden door de eigenaars. Er is geen asbest aanwezig en het EPC heeft een zeer gunstige B-score (122 kWh/m²). De elektriciteit is niet conform maar er zijn slechts enkele kleine ingrepen in de zekeringskast schema's nodig om deze conform te stellen. Indeling: We komen binnen in de centrale inkomhal met grote vestiairekast, gastentoilet en 2 bergingen waarvan 1 wasberging. De leefruimte met parketvloer bevindt zich aan de voorzijde en geeft uit op het zonnige zuidgerichte terras (7 m²) met zonneluifel. De keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met voldoende kastruimte en een kookplaat, dampkap, oven, inbouwkoelkast en dubbele gootsteen). Aan de achterzijde zijn er 2 ruime slaapkamers (10 en 15 m²). De ramen kunnen hier verduisterd worden met rolluiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en lavabomeubel. De vaste maandelijkse kosten bedragen 135 euro/maand: incl. provisie waterverbruik, lift, syndicus, blokpolis, minuterie. Graag som ik voor u nog even de pluspunten op van dit appartement: Centrale locatie, nabij winkelcentra, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ... Zeer degelijke structuur en perfecte staat van onderhoud Ruime en lichte leefruimte en voldoende bergruimte Gunstig EPC, nieuwe condensatieketel en asbestveilig Zuidgericht terras aan de leefruimte en keuken Inclusief een praktische kelderberging en ondergrondse autostaanplaats EPC 122 kWh/m² jaar Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Wilrijk (2610) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2023. Het pand dateert uit 1990. Je vindt er 1 badkamer, 2 slaapkamers, een perceel van 403 m², een bewoonbare oppervlakte van 101 m². Het EPC-label is B (122 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 269.000, ofwel ± € 2.663 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.276.