Pottershofstraat 31, 2610 Wilrijk

Pottershofstraat 31 - 2610 Wilrijk - Gelijkvloers appartement op interessante locatie
Het appartement heeft een bruto oppervlakte van 87m² en heeft drie slaapkamers.
Optioneel aan te kopen is een garagebox met een eigen oprit wat parkeren in een buurt met weinig parking dan weer zeer gemakkelijk maakt.

Het appartement is verhuurd en heeft een totale huuropbrengst (incl. garagebox, excl. kosten van gemeenschappelijk water) van €652,09/maand.

De locatie is uitstekend. Dit appartementsgebouw is gelegen in de populaire Oosterveldwijk! Vlakbij het centrum van Antwerpen. Dit gebouw is uiterst bereikbaar, nabij zijn vele snelwegen (A12, E19, E17, Ring van antwerpen) en het openbaar vervoer (tram 15en7, bus 32). In de onmiddellijke omgeving vinden we Het Nachtegalenpark, Middelheimpark en Park Den Brandt. Op wandelafstand zijn er vele winkels, kwalitatieve scholen, dokters, apotheken en het Hospitaal St-Augustinus en Middelheim.

Indeling
· Kelder met berging voor het appartement
· Zij-tuin en achtertuintje
· Inkomhal
· Ruime woonkamer
· Keuken
· Drie slaapkamers (waarvan één aanpalend de woonkamer)
· Aparte toilet
· Douchekamer
· OPTIONEEL Garagebox met eigen oprit te gebruiken als privé parking (€30.000,00)

Reeds gerenoveerd:
· Dak hoofdgebouw (isolatie conform wetgeving)
· Dak garageboxen
· De opritten van de garages
· Alle ramen hebben minstens een dubbele beglazing
· De kelder is gerenoveerd en dus droog
· Verwarmingsketels (individueel) is condenserend en op gas
Extra troeven:
· Hoekgebouw met veel lichtinval
· Tuin
· Elektriciteit is conform
· OPTIONEEL Parking aan het gebouw
· Uitstekende ligging met goede bereikbaarheid
· Lage kosten (elektriciteit en verwarming is individueel, geen syndicus)

Interesse
Zoekt u een opbrengsteigendom in de populaire Oosterveldwijk te Wilrijk
Neem snel contact op met Immo Vivo op het nummer 03/459.89.59!

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Wilrijk (2610) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 87 m², 1 badkamer, een perceel van 341 m², 3 slaapkamers. Het pand dateert uit 1962. Het EPC-label is C (284 kWh/m²). Online sinds maart 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 245.000, ofwel ± € 2.832 per m².