Gravenstraat 16, 8870 Emelgem

Gravenstraat 16 - 8870 Emelgem - Op zoek naar een fijne authentieke woning met inpandige garage, plaats voor de deur, maar ook dichtbij het stadscentrum en wandel mogelijkheden (bos) Dan stellen wij u deze bel-étagewoning met prachtige tuin (foto's van afgelopen zomer in ons bezit) voor!
Op het gelijkvloers vindt u een inpandige garage, berging en een wasplaatsdie u mogelijks (mits wat aanpassingswerken) zou kunnen veranderen naar een gelijkvloerse en 4de slaapkamer. Bovendien is er een deel overdekt terras beneden en kan u via de trap meteen op het terras van de lichtrijke leefruimte met vaste zitbank en met open keuken terecht geraken!
De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een Amerikaanse frigo en diepvries (inclusief in de prijs). In de volledige leefruimte werden er nieuwe vloeren voorzien waaronder een deel massieve parket in 2017.
Verder kan u op de eerste verdieping nog een bergplaats en toilet terugvinden.
Op het tweede verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en badkamer. De badkamer werd 2 jaar geleden volledig vernieuwd (dubbel lavabo meubel, inloopdouche, handdoekrek als verwarmingselement op elektriciteit)
De bovenste verdieping (zolder) is de perfecte plaats voor de man or woman cave maar ook de perfecte slaapkamer of logeerkamer (zoals hij momenteel benut wordt)
Er werd bovendien een nieuw EPC aangevraagd door de verbeteringswerken (terwijl het nu al een goed EPC van 219 is). Sinds 2017 zijn er bovendien 15 zonnepanelen.
De elektriciteit is conform en nog geldig tot en met 2042. Lees de onderstaande (technische) troeven en bezoek uw toekomstige woning ASAP!