Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 308 m2.

Heirbaan 18, 9200 Sint-gillis-bij-dendermonde

Garage in Sint-gillis-bij-dendermonde

308 m² wonen

335 m² perceel

6 slaapkamers

~~€315.000~~

Heirbaan 18 - 9200 Sint-gillis-bij-dendermonde - Ruime gezinswoning met 6 slaapkamers, tuin en een garage te Sint-Gillis bij Dendermonde

Deze woning is gelegen op een perceel van 3a 35ca en maar liefst een bruikbare vloeroppervlakte van 308m² groot. De ligging op enkele voetstappen van het openbaar vervoer (bushalte), scholen, centrum Sint-Gillis (B. Potiaulaan), nabij het station en centrum van Dendermonde.

De woning heeft als indeling op het gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer met eetplaats, uitgeruste keuken met doorgaan naar de 2de leefruimte met een rechtstreeks uitzicht en toegang tot het terras/tuin (tuinberging), berging/wasplaats en ruime inpandige garage (25m²).
Wanneer we de traphal nemen naar de eerste verdieping komen we uit op de nachthal waar 3 slaapkamers bevinden, waarvan één ruime slaapkamer met toegankelijke badkamer, 1 grote kamer opgedeeld in twee en een extra onafgewerkte ruimte die voorzien is voor eventueel nog een extra 2de badkamer of een extra kamer te creëren.

Vanuit de overloop heeft men een vaste trap naar de zolderverdieping (65m²), waar u 2 afgewerkte kamers heeft met bureel of hobby ruimte, deze kan ook nog opgesplitst worden in extra kamers.

De woning heeft aluminium/houten raamprofielen met dubbele beglazing, de verwarming is voorzien van een condenserende ketel (HR-top "Junkers") tot op de zolder zonneboiler aanwezig (in de garage).

Ideaal wie opzoek is naar een zeer ruime woning met tal van slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of wie ruimte zoekt in deze nog op te frissen woning met een zeer goede ligging (centrum sint-gillis Dendermonde).

De woning kan genoten worden van de verminderde registratierechten (3% registratie) in 2022 onder bepaalde voorwaarden.
Laat deze unieke kans niet liggen en hebt U zin om deze ruime gezinswoning te komen bekijken kan dit op onze IMMO TWINS bezoekdag voorzien op 4 december op afspraak, BOEK uw afspraak ONLINE via onze website.
Wees er snel bij daar de plaatsen beperkt zijn !

Verdere info of een bezoek maak u een afspraak op T.052/55.55.55 of via info@immotwins.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 315.000

Type

Garage

Bewoonbaar

308 m²

Grond

335 m²

Bouwjaar

1964

Prijs/m²

€ 1.023

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 884

Referentie

8563420211117035431

Makelaar Code

15233

EPC Certificaat

2493780-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nog niet aangevraagd

Dagvaarding uitgebracht

Nog niet aangevraagd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Nog niet aangevraagd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →