Verkochte panden in 9200 Sint-gillis-bij-dendermonde

5049 gearchiveerde panden in Sint-gillis-bij-dendermonde

Vastgoed in Sint-gillis-bij-dendermonde: de cijfers

Alleen feiten, uit onze eigen gegevens en uit de geregistreerde verkoopakten van Statbel.

Wat het kost

Statbel splitst huizen op: 2 of 3 gevels haalt een mediaan van € 281.375 (428 verkopen), 4 gevels of meer € 483.500 (84).

Tussen 2020 en 2025 ging de mediane verkoopprijs van een huis in Sint-gillis-bij-dendermonde van € 240.250 naar € 302.250 — +25,8%. Over 10 jaar is dat +65,8%.

Energie: het EPC van het aanbod

Gemiddeld 320 kWh/m² over 55 panden (71% van het aanbod heeft een bekend EPC-kengetal). Vlaamse schaal voor woonhuizen; wie in Vlaanderen een woning met label E of F koopt, valt onder de renovatieverplichting. Bekijk wat het EPC met de prijs doet

Wat er gebouwd wordt

De afgelopen twaalf maanden werden er in deze gemeente 673 omgevingsvergunningen aangevraagd: 382 vergund, 162 geweigerd of stopgezet, 129 nog in behandeling. Daarvan waren er 16 verkavelingen — die bepalen waar de komende jaren gebouwd wordt.

Wat er bovenop de prijs komt

Op de mediane vraagprijs van € 335.000 in Vlaanderen: € 6.700 registratierechten voor je enige eigen woning (2%), of € 40.200 bij een andere aankoop (12%). Notaris- en aktekosten komen daar nog bovenop. Reken het door op jouw prijs

Buurgemeenten

• Hamme 80 panden · € 286.750
• Lebbeke 31 panden · € 306.625
• Zele 36 panden · € 323.375
• Buggenhout 10 panden · € 368.275
• Aalst 179 panden · € 301.272
• Wichelen 27 panden · € 311.875

Bronnen: onze eigen zoekertjes (vraagprijzen, doorlopend bijgewerkt), Statbel voor de geregistreerde verkoopprijzen (CC BY 4.0), en het Vlaamse Omgevingsloket voor de vergunningen. De verkoopprijzen komen van Statbel en gaan over AFGERONDE transacties; onze prijzen zijn VRAAGPRIJZEN van panden die nog te koop staan. Wat op de markt blijft staan is gemiddeld duurder geprijsd, dus het verschil weerspiegelt deels dat selectie-effect.