Sparrenhofstraat 104, 9100 Sint-Niklaas

Sparrenhofstraat 104 - 9100 Sint-Niklaas - Deze open bebouwing is een echt opportuniteit gezien zijn interessante ligging, ruim woonvolume en fantastische zuidwestelijke georiënteerd tuin op een perceel van 1.063m².

De woning bestaat uit een inkomhal met toegang tot de ruime woonkamer, de geïnstalleerde keuken en een apart toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging en de veranda. De veranda biedt u uitzicht op de prachtig aangelegde tuin waar u van de zuidwestelijke oriëntatie geniet.

Op de eerste verdieping situeren zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad, douche, lavabo en toilet. Via een vaste trap loopt u door naar de zolderruimte waar eventueel nog een vierde en zelfs een vijfde slaapkamer kan worden ingericht. Tot slot is de woning ook voorzien van een praktische ruime garage achterliggend de woning.

Deze charmante woning is gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas en heeft goede verbindingen met invalswegen.

Kortom een heel interessante opportuniteit!

Bij grondige renovatie kunnen hier talrijke renovatiepremies, korting op uw onroerende voorheffing, premies va Fluvius, mijn verbouwpremie, renteloos renovatiekrediet tot 60K, trajectbegeleidingen, EPC-labelpremie bij energierenovatie tot 5K ... van toepassing zijn.
Zelfs een verlaagd tarief van registratierechten van 1 procent. Vraag zeker naar de details en alle voorwaarden hieromtrent !

‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’