Chaussée de Tirlemont 68, 5030 Gembloux

Chaussée de Tirlemont 68 - 5030 Gembloux -
SUPERFICIES UNIQUES DANS LA RÉGION !

PROJET NEUF !

LOCALISATION :

Zoning de Gembloux, sur la chaussée de Tirlemont (industriel, entrepôt, bureaux, commerce) :
Entre Wavre et Namur
Accessibilité optimale grâce à la N4, la N29 et l'E411, qui permet de rejoindre rapidement Bruxelles, Namur, Wavre et Charleroi.

SURFACES :

Espace totalisant 209m² de surface au prix de 161.000€ HTVA.

UNITE 19: 147m² d'entrepôt (surface utile: 141m²)
Possibilité de bureaux en mezzanine.
Esplanade extérieur de 62 m² avec 1 parking privatif
Dimensions intérieures : 8,5 m de largeur et 17,30 m de profondeur (9m de hauteur)

Livré Casco fermé.

Comporte :

-Une porte sectionnelle automatique (4,2 de haut sur 3,5 de large)
-Porte d'accès "Homme"
-Possibilité de fenêtres au rez et à l'étage
-Structure en acier auto-portée
-Dalle de beton lissée et polie
-Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 12cm.
-Isolation du toit : 12cm.
-Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité
-Châssis vitré pour lumière naturelle
-Lanterneaux avec exutoir de fumée
Hauteur utile du bâtiment : 9 m

Possibilité énergétique via pompe à chaleur, panneaux solaires, à la carte selon les besoins.
Batiment à vocation durable !


Cette unité fait partie d'un ensemble de 34 unités complètement flexibles sur deux bâtiment (le bâtiment à rue étant à vocation commerciale).
De 140 à 250 m² (de 6 à 9 m de haut)- Possibilité de cumuler les unités ente elles.


Destination : B2B Possibilité d'aménager les unités de multiples façons, par exemple en laboratoires, entrepôts, ateliers,showrooms ou bureaux. Pas de commerce de détail !

PARKING :1 Place de parking comprise pour chaque module (possibilité de parking complémentaire à 4000€ HTVA l'unité de parking).

PRIX :

161.000€ HTVA pour cet espace de 209m² avec un parking compris
Frais accessoires pour compteur électrique, installation anti-incendie, tableau électrique, connection internet, dévidoir, compteur d'eau: en plus


DISPONIBILITÉ : 01/02/2020

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (handelspand) in Gembloux (5030) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juli 2020. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 161.000, ofwel ± € 1.095 per m². Het pand dateert uit 2020. Het pand beschikt over een perceel van 209 m², een bewoonbare oppervlakte van 147 m².