Olmensesteenweg 142, 3945 Ham

Olmensesteenweg 142 - 3945 Ham - Instapklare gezinswoning met een ruime achterliggende werkplaats gelegen op een ruim perceel van 14a20ca. Bewoonbare oppervlakte is ong. 197m². INDELING: GELIJKVLOERS: inkomhal, ruime leefruimte met pelletkachel, geïnstalleerde keuken, badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet;1e VERDIEP: 3 slaapkamers, nachthal, wasplaats met lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine; 2e VERDIEP: geïsoleerde zolderruimte welke kan gebruikt worden als 4e slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt er zich een terras en werkplaats met pelletkachel. De ruime omheinde tuin is voorzien van een tuinberging, overdekte zitplaats en zandbak voor speeltuin. Verwarming op elektriciteit, dubbele (HR-)beglazing met elektrische rolluiken. Airco in het woongedeelte is inbegrepen in de prijs. Airco in de werkplaats en zonnepanelen (geen groencertificaten) zijn aanwezig maar niet inbegrepen in de prijs en dienen bijgekocht worden tegen de prijs van €10.000. EPC: 139 kWh/m² / E-Label: B, UC: 20201005-0002323935-RES-1. Keuringsattest van de elektriciteit is CONFORM de AREI-normen. Infoplicht: Vg-deelsWgLk deels Ag-Gmo-Gvkr-Gvv. Voor meer informatie over het pand of een bezoek bel naar Raf op 0477/79.94.58 of 011/22.19.17 of kijk voor meer info op www.limburgsvastgoed.be