Burgemeester Potiaulaan 6, 9200 Sint-gillis-bij-dendermonde

Burgemeester Potiaulaan 6 - 9200 Sint-gillis-bij-dendermonde - Commercieel gelegen ruime handelswoning met 5 slaapkamers op een TOP locatie te Sint-gillis bij Dendermonde.

Het pand situeert zich in één van de mooiste en gekende straten van Sint-gillis bij Dendermonde, een ligging die uiterst commercieel is en waar visibiliteit 100% verzekerd is. Deze handelswoning heeft maar liefst een totale bruikbare vloeroppervlakte van 221 m².

Op het gelijkvloers heeft men een totaal bebouwde oppervlakte van 120 m² waarvan het commerciële gedeelte een oppervlakte heeft van 40 m², dat U een meerwaarde kan bieden voor iemand die een zaak wenst uit te bouwen of een vrij beroep wenst samen met een woonst. Ook is er een mogelijkheid deze ruime om te bouwen tot een inpandige garage eventueel. Verder is er op het gelijkvloers een zeer ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats en een open keuken die volledig is geïnstalleerd, voorzien van alle nodige toestellen, aansluitend aan de keuken is er nog een berging/wasplaats en een afzonderlijk toilet voorzien. Buiten heeft men een gezellige binnentuin dat volledig is aangelegd waar U kan genieten van de rust of een leuke diner buiten op het terras.

Vanuit de privé inkom heeft men een vaste trap naar de bovenliggende verdieping waar er 3 ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer is voorzien. Verder in de nachthal hebben we nog een vaste trap voorzien naar de tweede verdieping waar er nog 2 extra slaapkamers voorzien zijn, en alsook een zolderruimte van 25 m². Ideaal wie ruimte zoekt in een woning in combinatie met een handelsruimte.

De ramen zijn voorzien van dubbel HR-glas en de woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas (HR top condensatieketel '2010'), in de woonkamer is er ook nog een houtkachel voorzien die extra warmte en sfeer geeft in deze woning. De Elektriciteit zal volledig CONFORM zijn volgens het AREI.De energiewaarde voor deze woning heeft alsook een mooie EPC score van 278 Kwh/m².

handelswoning met ruime woonst op een toplocatie dat is dit wel iets voor U eventueel - Kom deze aanrader bekijken op afspraak - BIEDEN-VANAF prijs: 299.000 EUR | info@immotwins.be