Frédéric Van der Nootstraat 29, 9300 Aalst

Frédéric Van der Nootstraat 29 - 9300 Aalst - - Voor meer info of het plannen van een bezoek bel 053/71.00.71 -

Nabij het stadspark van Aalst en op wandelafstand van het centrum vinden we dit ruime te renoveren herenhuis. Woorden schieten tekort om de sfeer en de charme te omschrijven. De imposante voordeur doet al vermoeden dat de woning heel wat authentieke elementen bevat en niets is minder waar! Op elk verdiep word je meegenomen in de tijd van weleer - 1924 - met houten vloeren, deuren en trappen, glasramen, ... De inkomhal, met ruime traphal en prachtig gebogen raam/deur met glaswerk, deelt de woning in twee. Links vooraan vinden we een ruime bureauruimte met originele schouw. Achteraan hebben we de keuken met toegang tot de kelder. Rechts hebben we de ruime woonkamer met hoog plafond, massief houten parket en houthaard. De tuin met terras kan leuk ingericht worden en is te bereiken via de keuken en de inkomhal. De oriëntatie is TOP, Zuid! Verder biedt deze statige woning maar liefst plaats voor 7 ruime slaapkamers. De badkamer bevindt zich op de 1e VD en is eveneens te vernieuwen. Het dak werd reeds volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen. Gas en elektriciteit is aanwezig. Er zijn offertes voorhanden voor het vervangen van alle ramen, centrale verwarming en keuken. Wil jij de eigenaar worden van dit uitzonderlijke pand, bel dan snel!

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Aalst (9300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (258 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.500, ofwel ± € 1.099 per m². Je vindt er 1 badkamer, een perceel van 207 m², een bewoonbare oppervlakte van 318 m², 7 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 9. Het pand dateert uit 1924. Online sinds februari 2021.