Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Sint-Maria-Aalterstraat 61, 9880 Aalter

Huis Te Koop in Aalter
216 m² wonen
676 m² perceel
4 slaapkamers
€ 395.000

Sint-Maria-Aalterstraat 61 - 9880 Aalter - Ben je op zoek naar een thuis met karakter, zeeën van ruimte en een enorm potentieel? Dan is deze unieke woning precies wat je zoekt. Deze op te frissen parel combineert een ijzersterke, degelijke structuur met een opvallend fraaie vormgeving. Vanaf het moment dat je binnenstapt, valt de prachtige lichtinval door de grote raampartijen meteen op. De royale ruimtes op zowel het gelijkvloers als de ruime eerste verdieping bieden eindeloze mogelijkheden om de woning volledig naar jouw hand te zetten. Of je nu droomt van een open leefkeuken, een thuiskantoor of extra slaapkamers, hier kan je jouw eigen woonwensen moeiteloos realiseren. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat de ideale plek biedt voor opslag, een hobbyruimte of extra nuttige vierkante meters. Buiten geniet je van een mooie, zonnige tuin; een absolute droom voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. Deze eigendom is de perfecte kans voor wie houdt van een tijdloos ontwerp en een boeiend renovatieproject zoekt. De solide bouw vormt de ideale basis om een moderne touch te geven aan dit pand. Laat je verrassen door de mogelijkheden en kom het zelf ontdekken! "Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie." Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Aalter (9880) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 395.000, ofwel ± € 1.829 per m². Het EPC-label is F (536 kWh/m²). Het telt 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 216 m², een perceel van 676 m². Het pand dateert uit 1970. Online sinds juni 2026.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 395.000
Type
Huis
Bewoonbaar
216 m²
Grond
676 m²
Bouwjaar
1970
Prijs/m²
€ 1.829
EPC
536 kWh/m² F
Aanvullende details
Referentie
J9V1IWEXZ-F-
Makelaar Code
D9880-26030
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
ja
Dagvaarding uitgebracht
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Stedenbouwkundige bestemming
woonuitbreidingsgebied, woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
nee
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Sint-Maria-Aalterstraat 61, 9880 Aalter te bekijken.

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Aalter? Reken bovenop de vraagprijs van € 395.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Sint-Maria-Aalterstraat 61, 9880 Aalter

📍 Wonen in deze buurt — Aalter (9880) automatisch samengesteld

Dit huis in Aalter ligt in een buurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals bushaltesnissen, supermarkten en lokale winkels. Je hebt alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven binnen handbereik, zonder dat je ver hoeft uit te wijken. De ligging maakt dit een praktische keuze voor wie een rustig woonmilieu zoekt zonder in te boeten op comfort en gemak.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Aalter Sint-Maria-Aalterstraat320 m
Aalter Stratem345 m
Aalter Europalaan504 m
🛒 Winkels & dagelijks
Carrefour Market Aalter539 m
Bakkerij Arickx621 m
Lievens630 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Aalter (9880)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Aalter – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.286 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Aalter en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 485.660) en 2026 (€ 466.497) met ongeveer 4%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 208.000) en 2026 (€ 349.389) met ongeveer 68%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 269/m²) en 2023 (€ 207/m²) met ongeveer 23%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 115.776 kWh/jaar (ruw ± € 11.578/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 54.000 – € 97.200. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 1.829 euro per m².
Hoeveel kost dit pand?
De gevraagde prijs bedraagt 395.000 euro.
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Het energieverbruik (EPC) bedraagt 536 kWh/m².
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
De woonoppervlakte bedraagt 216 m².
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
De stedenbouwkundige bestemming is woonuitbreidingsgebied, woongebied.
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is J9V1IWEXZ-F-.
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Aalter.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Sint-Maria-Aalterstraat 61, 9880 Aalter Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten