Lijsterlaan 20, 2630 Aartselaar

Lijsterlaan 20 - 2630 Aartselaar - Deze half-open bebouwing met 5 slaapkamers is de laatste woning in een doodlopende straat en dus zeer rustig gelegen. Naast de woning bevindt zich een gemeenschappelijke speeltuin wat deze locatie zeer kindvriendelijkmaakt . Tevens bevinden de buurtwinkels en scholen zich op wandelafstand en zijn verbindingswegen (E19 en A12) en openbaar vervoer vlot bereikbaar. Het dak van de woning werd vernieuwd in 2019 en er werden 33 zonnepanelen geplaatst. IndelingGelijkvloersWe komen de woning binnen via de hal die toegang geeft tot de ruime garage die voorzien is van een automatische poort. Achteraan de garage zijn er twee kamers aanwezig die beide toegang geven tot de gezellige tuin. Eén kamer is voorzien van douche, wc en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Beide kamers kunnen worden omgevormd tot extra slaapkamers, badkamer of bureauruimtes om bijvoorbeeld te telewerken. Eerste verdiepingVia de houten trappenhal komen we op de eerste verdieping waar zich de ruime leefruimte van circa 48m² bevindt. De leefruimte geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een airco van het merk Samsung.Achteraan de woning bevindt zich de keuken die is uitgerust met microgolf, oven, ijskast met diepvriesvakken, lavabo, inductiekookplaat met dampkap, vaatwasser en biedt meer dan voldoende opbergruimte.De keuken geeft toegang tot het terras voorzien van een vaste trap naar de tuin. Verder is er nog een apart toilet voorzien met handenwasser; Tweede verdieping Via de lichtrijke trappenhal met lichtkoepel komen we op de tweede verdieping.De slaapkamers met verschillende oppervlaktes (9, 16, 9,5 en 14 m²) zijn uitgerust met rolluiken en zonnewering.Ook hier kan men genieten van veel natuurlijke lichtinval. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, bad, dubbel lavabomeubel met spiegel en opbergruimte.Er is een apart toilet aanwezig. Tuin en terrasDe tuin en het terras zijn oost-georiënteerd.De tuin beschikt over een tuinhuis. VerwarmingDe verwarming is op elektriciteit. Dak: Het dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2019. RD waarde van 4,50. Zonnepanelen34 zonnepanelen sinds 2019. ElektriciteitIs conform LocatieDe woning is gelegen in een doodlopende straat met op het einde een speeltuin. De buurt is kindvriendelijk en het centrum is op wandelafstand.Scholen, winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen zoals de A12 en E19 zijn vlot bereikbaar. Troeven- 34 zonnepanelen- Dak recent vernieuwd (2019)- Veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen- Rustig gelegen- Kindvriendelijke buurt- Veel parkeergelegenheid - Elektriciteit is conform

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Aartselaar (2630) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 579.000, ofwel ± € 2.838 per m². Het EPC-label is D (386 kWh/m²). Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 204 m², 1 badkamer, een perceel van 357 m², 5 slaapkamers. Online sinds mei 2022. Het pand dateert uit 1981. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.408.