De Lescluzestraat 53 1, 2600 Antwerpen Berchem
- Uitstekend gerenoveerd appartement op eerste verdieping in rustige Berchem-ligging
- Lichtrijke indeling met open keuken, 2 slaapkamers en grote badkamer met inloopdouche
- Gemeenschappelijke kosten slechts €50/maand inclusief onderhoud
- Momenteel verhuurd – ideaal als beleggingspand met onmiddellijk rendement
- Vlotte toegang tot centrum en invalswegen vanuit dynamische wijk met voorzieningen
De Lescluzestraat 53 1 - 2600 Antwerpen Berchem - Op de eerste verdieping van een mooie herenwoning bevindt zich dit uitstekend gerenoveerde appartement van ca. 105 m², rustig gelegen met vlotte verbinding naar het centrum en de invalswegen. De indeling is doordacht en lichtrijk. Een inkomhal met sfeervolle wandverlichting leidt naar de ruime leefruimte met houten vloer, die uitgeeft op een balkon met aangenaam zicht. De volledig geïnstalleerde open keuken, inclusief vaatwasser, sluit naadloos aan. De masterbedroom biedt ruimte en comfort, de tweede slaapkamer meet 14 m², en de grote badkamer is afgewerkt met mozaïektegels en beschikt over een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en een wascombi. Verder zijn er een ruime berging van 10 m² en een terras. De gemeenschappelijke kosten bedragen 50 euro per maand, inclusief onderhoud en verbruik van de gemeenschappelijke delen. Het individueel verbruik is apart. Parkeermogelijkheid in de directe omgeving. Het appartement is momenteel verhuurd, wat dit pand ook interessant maakt als investering met onmiddellijk rendement. Wonen in Berchem betekent genieten van een dynamisch district met een rijk aanbod aan cultuur, groen en winkels, allemaal op een steenworp afstand van het bruisende hart van Antwerpen. Het is een wijk die steeds populairder wordt door zijn centrale ligging, diverse bewoners en talrijke voorzieningen.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Antwerpen Berchem (2600) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 325.000, ofwel ± € 3.095 per m². Het telt 1 badkamer, een perceel van 14 m², 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 105 m². Het pand dateert uit 1960. Het EPC-label is D (363 kWh/m²). Online sinds juni 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Antwerpen Berchem? Reken bovenop de vraagprijs van € 325.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
De Lescluzestraat 53 1, 2600 Antwerpen Berchem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
De Lescluzestraat 53 1, 2600 Antwerpen Berchem
📍 Wonen in deze buurt — Antwerpen Berchem (2600) automatisch samengesteld
Dit huis in Antwerpen Berchem ligt in een buurt waar het dagelijks leven gemakkelijk in elkaar grijpt: supermarkten, bakkerijen en speeltuinen bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Je hebt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel woonleven zonder lang te moeten zoeken. De wijk is ideaal voor wie graag dicht bij voorzieningen woont en toch op een aangename plek wil wonen. Of je nu starter, gezin of investeerder bent, deze ligging in Berchem biedt een solide basis voor je toekomst.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Antwerpen Berchem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 7.307 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Antwerpen Berchem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 443.526) en 2026 (€ 507.124) met ongeveer 14%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 210.367) en 2026 (€ 311.634) met ongeveer 48%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.