Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten
Alle media

Van Geertstraat 22, 2018 Antwerpen

Huis in Antwerpen
291 m² wonen
148 m² perceel
€665.000

Over deze woning

Registreer voor de bezoekdag op 21 maart via. Op onze website kunt u alvast de videotour, EPC, asbestinventaris en vier elektriciteitskeuringen bekijken, evenals offertes om aan de normen te voldoen. We presenteren een prachtige herenwoning uit 1914 in het centrum van Antwerpen. Met een bewoonbare oppervlakte van 291m² en een ruime, westelijk georiënteerde stadstuin, ligt deze woning op een rustige maar centrale locatie. U bent dicht bij belangrijke wegen, openbaar vervoer, trendy restaurants, winkels en scholen. Deze statige woning heeft door de jaren heen veel zorg en aandacht gekregen, wat de goede staat van de authentieke elementen verklaart. Momenteel wordt het gebruikt als een investeringspand met vier afzonderlijke, verhuurbare appartementen, elk met buitenruimte. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen €30.720 (exclusief energiekosten). Het pand kan echter ook dienen als een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers of een combinatie van beide. Enkele kenmerken van deze woning zijn de rustige, groene straat met mooie gevels in een hippe wijk van Antwerpen, de goed onderhouden staat met rijke authentieke details, aangename buitenruimtes per eenheid en ruime kelders. Daarnaast zijn er in 2021 nieuwe gas- en waterleidingen geïnstalleerd en is er een septische put gepland voor 2023. Het pand heeft een laag KI (€927) en aparte energiemeters per eenheid (water, elektriciteit en gas). De woning biedt veel mogelijkheden: volledig of gedeeltelijk verhuurd, of een combinatie van wonen en werken. Het is zeer goed verhuurd met geregistreerde huurcontracten. Het huurcontract van één eenheid loopt binnenkort af, waardoor deze onmiddellijk beschikbaar is voor eigen bewoning. We bieden ook twee parkeerplaatsen te koop aan de overkant. Meer informatie hierover vindt u op onze website.

Omschrijving van de makelaar

Van Geertstraat 22 - 2018 Antwerpen - IBekijk alvast de videotour, EPC, asbestinventaris, 4 electriciteitskeuringen offertes om conform (25 j) via de -site ("documenten")

Het betreft hier een prachtige herenwoning (dd.1914), met een bewoonbare oppervlakte van 291m², te Antwerpen-centrum met een ruime en gunstig georiënteerde (W) stadstuin. De woning is gelegen op een zeer centrale locatie, doch uiterst rustige locatie in directe nabijheid van de grote invalswegen, openbaar vervoer, hippe horecazaken, winkels en scholen.

De woning binnen straalt net als buiten een imposante statigheid uit, doorheen de jaren is er bijzonder veel aandacht besteed aan het onderhoud van de woning, dit verklaart de goede staat van zijn prachtige authentieke elementen.  Het eigendom is momenteel in gebruik als 'opbrengsteigendom' bestaande uit 4 goed verhuurde instapklare en solitaire appartementen met buitenruimte met een totale huuropbrengst van 30.720€ op jaarbasis (excl. energiekosten), maar kan evengoed gebruikt worden als ruime gezinswoning met 5 slaapkamers of een combinatie hiervan.

Specificaties: - Rustige, groene straat met prachtige façades in hippe buurt te centrum Antwerpen - In goede staat van onderhoud met tal van rijke authentieke details - Zalige buitenruimtes per unit - Ruime gecompartimenteerde kelders - Volledig nieuwe (2021) gas en waterleidingen en septische put (2023) - Laag KI (927€) en aparte energiemeters per unit (water, electriciteit en gas) - Tal van mogelijkheden: volledige of gedeeltelijke verhuurd, combi wonen-werken - Zeer goed verhuurd met geregistreerde huurcontracten (GLVL: 850€, VD1: 570€, VD2: 540€, VD3: 600€: totaal 2560€/maand) - Het huurcontract van VD3 loopt kortelings ten einde, deze unit kan dus onmiddellijk voor bv. eigen bewoning worden gebruikt - We verkopen ook nog 2 parkings aan de overzijde: https://.net/nl/aanbod/3499361/kelder-garage-te-koop-in-2140-borgerhout

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Antwerpen (2018) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (329 kWh/m²). Je vindt er een perceel van 148 m², een bewoonbare oppervlakte van 291 m². Online sinds maart 2024. Het pand dateert uit 1914. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 92.700. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 665.000, ofwel ± € 2.285 per m².

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing
Vraagprijs
€ 665.000
Type
Huis
Bewoonbaar
291 m²
Grond
148 m²
Bouwjaar
1914
Prijs/m²
€ 2.285
EPC
329 kWh/m² D
Aanvullende details
Referentie
TO6-WAXUS5R3
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
17/03/2024 Wellimmo €665.000
17/03/2024 Wellimmo €665.000

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Ligging & buurt

Van Geertstraat 22, 2018 Antwerpen

Veelgestelde vragen over dit pand

Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
De stedenbouwkundige bestemming is Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde.
Hoeveel m² heeft dit pand?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 291 m².
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is TO6-WAXUS5R3.
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Het bouwjaar is 1914.
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Het pand heeft een EPC-waarde van 329 kWh/m².
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt 92.700 euro.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Van Geertstraat 22, 2018 Antwerpen Gratis waardecheck →
Waarschijnlijk verkocht?

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Antwerpen.

Bekijk het actuele aanbod Vastgoedprijzen in Antwerpen
Bijkomende informatie
Terug naar resultaten