Balansstraat 118, 2018 Antwerpen

Balansstraat 118 - 2018 Antwerpen - Ruime, instapklare burgerwoning met gezellige zuidwesttuin, gelegen op wandelafstand van het ‘Hof van Leysen’, de Troonplaats, en het ‘Nieuw Zuid’. De woning is centraal gelegen, op een boogscheut van het stadscentrum, de singel en de ring. Openbaar vervoer, scholen en winkels bevinden zich in de directe nabijheid. Indeling: de inkomhal geeft uit op een ruime, heldere woonkamer met eiken parketvloer en hoge plafonds. Deze loopt over in een gezellige leefkeuken met toegang naar de knusse stadstuin (vanaf mei bloeit hier een prachtige blauwe regen, net als aan de voorkant van de woning). Achter de keuken bevindt zich een extra ruimte (nu ingericht als speelkamer) die uitgeeft op de tuin. Er is ook een gastentoilet aanwezig. Op de tussenverdieping ligt een eerste grote slaapkamer (24m²) die eventueel kan worden opgedeeld in aparte kamers. De eerste verdieping bestaat uit een tweede grote slaapkamer (20m²) met aansluitend een ruime, recente badkamer met bad, douche, dubbele lavabo, toilet en ruimte voor wasmachine en droogkast. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers (16m² en 12m²), waarvan één momenteel is ingericht als fitnessruimte. De zolderruimte, waarvan het dak geïsoleerd werd, biedt extra opslagruimte. Er is ook een ruime, droge kelder. De verwarming is voorzien op gas en er werd overal dubbele beglazing geplaatst. De slaapkamers en leefruimte zijn voorzien van draai-kiepramen en rolluiken. Elektriciteit is conform. nickyvanhavere@yahoo.com

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Antwerpen (2018) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 225 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers, een perceel van 125 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 525.000, ofwel ± € 2.333 per m². Het EPC-label is C (235 kWh/m²). Online sinds maart 2021. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 738.