Jozef Liesstraat , 2018 Antwerpen

Jozef Liesstraat - 2018 Antwerpen - Neoclassicistische herenwoning met zonnige zuidwest tuin gelegen in een rustige straat op een steenworp van het bruisende Zuid. De gerenoveerde herenwoning bestaat uit tal van originele en karaktervolle elementen: houten originele vloeren, hoge plafonds, moulurus, marmeren schouwen. U heeft de mogelijkheid tot huren van een parking in de nabijheid.


INDELING:

Gelijkvloerse verdieping:

U betreedt de woning via de majestueuze INKOMHAL met een hoogte van 3,7m op originele mozaïekvloer voorzien van marmer en mouluren die ons toegang geeft tot de LEEFRUIMTE ca. 29m² bestaande uit twee delen gelegen op een parketvloer met marmeren schouw.

Deze ruimte loopt door tot de LEEFKEUKEN met EETKAMER ca. 2,5m x 5,7m gelegen op een originele cementtegel uit 1895. Aansluitend vindt u de ingerichte KEUKEN ca. 2,7m x 2,8m voorzien van een vaatwasser (Miele), spoelbak, vijf-pit gasvuur inox (Smeg), oven, dampkap en opbergkasten.

Van hieruit betreedt u de privatieve TUIN / TERRAS waar u heerlijk kan genieten van een zonnige oriëntatie!

Ingerichte BADKAMER voorzien van een douche, toilet en een lavabo

Eerste verdieping:

De zéér lichte MASTERBEDROOM vooraan (thans ingericht als bureau) ca. 5,2m x 5,2m gelegen op plancher geniet van hoge plafonds van 3,7m, originele marmeren schouw en een erker.

Deze wordt afgescheiden door een dubbele deur naar een ruimte die zich perfect verleent tot een DRESSING ca. 3,5m x 4,3m

Verder een ingerichte BADKAMER ca. 6,4m x 2,6m op de tussenverdieping voorzien van lavabo in een meubel, handdoekdroger, douche en ligbad.

Tweede verdieping:

SLAAPKAMER 2 ca. 4,3m x 5,2m gelegen op plancher.

SLAAPKAMER 3 ca. 3,5m x 4,1m gelegen op plancher.

Derde verdieping:

SLAAPKAMER 4 ca. 3,5m x 4,1m gelegen op plancher.

Verder een ruime POLYVALENTE RUIMTE ca. 4,5m x 5,2m die op diverse manieren kan dienen zoals extra slaapkamer, bureauruimte, hobbykamer, speelkamer.


Kederverdieping:

Ruime en droge kelder ca. 66m² bestaande uit diverse ruimtes met onder andere een wijnkelder.


BIJZONDERHEDEN:
* Toplocatie in Antwerpen op een steenworp van 't Zuid, gelegen in een rustige straat.
* Tal van karaktervolle elementen: houten originele vloeren, hoge plafonds, marmeren authentieke schouwen, moulurus etc.
* Uitstekend onderhouden woning
* Zuidwest gerichte tuin met aangelegd terras
* Dak geïsoleerd en conform, elektriciteit conform, bijna overal superisolerende beglazing
* In 2019 werd alle binnenschrijnwerk herschilderd (ramen, deuren en plinten)
* Voormalig opbrengsteigendom (4 appartementen)
* Bewoonbare oppervlakte 266m² 66m² kelder
* Gunstig KI
* Ruime kelder
* Mogelijkheid tot huren van een parking in de buurt

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Antwerpen (2018), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds januari 2022. Het pand dateert uit 1895. Het EPC-label is D (312 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 808. Het omvat 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 266 m², een perceel van 130 m², 5 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 875.000, ofwel ± € 3.289 per m².