Merksemsestraat 47, 2060 Antwerpen

Merksemsestraat 47 - 2060 Antwerpen - Gebouw Voor Gemengd Gebruik te koop Volledig gerenoveerd, modern studentenhuis gelegen vlakbij universiteiten en hogescholen aan Park Spoor Noord!
Een karaktervol gebouw met veel licht inval in alle kamers.

Grootste troeven
- Ligging : het gebouw ligt op wandelafstand van tram en winkels en de grootste hogescholen en universiteiten van Antwerpen.
- Rendement : de grote kamers kunnen verhuurd worden aan 645, de kleinere aan 595. Potentiële huuropbrengst: EUR 4.960/maand (5,5% rendement)

Het gebouw is volledig gerenoveerd in 2018, brandveilig en beschikt over alle nodige attesten en vergunningen. Branddetectie (met centrale) die voldoet aan de strengste moderne normen. Het gebouw is tevens zeer energiezuinig.

Het eigendom bestaat in totaal uit 8 studentenkamers. Elke kamer is voorzien van een eigen lavabo/ parlofoon/ bureau/ bed / opbergruimte / kast...
Per verdieping, dus per 2 kamers, is er individuele keuken en badkamer op de 3de verdieping is 1 van de studentenkamers een duplex. . In totaal telt dit gebouw maar liefst 4 keukens en 4 badkamers. Tevens een grote tuin op het gelijkvloers en gigantisch terras op de eerste verdieping.
De studentenkamers zelf zijn telkens 12m² en 18m².

Zeer rustig gelegen in een éénrichtingsstraat en op wandelafstand van winkels, supermarkten en openbaar vervoer.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Antwerpen (2060) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (258 kWh/m²). Online sinds januari 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 995.000, ofwel ± € 2.488 per m². Het telt 4 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 400 m², een perceel van 107 m², 8 slaapkamers.