Felix Timmermansstraat 22, 8310 Assebroek
Over deze woning
Deze rustige halfopen woning ligt aan de doodlopende Vossensteert en heeft een ideale centrale ligging dichtbij scholen, het Veltembos, het centrum van Brugge en de Maalse Steenweg met alle winkels. De indeling bestaat uit een inkomhal, ruime woonkamer, keuken, bergruimte onder de trap, veranda (renovatie vereist), berging/wasruimte, apart toilet, twee grote slaapkamers, badkamer met toilet en berging op de eerste verdieping. De zolderruimte kan eventueel nog worden ingericht voor extra woonruimte. Daarnaast is er een tuin, garage en oprit met plaats voor meerdere auto's. Ondanks dat de woning renovatie nodig heeft, biedt het de mogelijkheid om te transformeren tot een aantrekkelijke gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt. De elektrische installatie is al volgens normen. Extra informatie:
- Bouwjaar: 1958
- Beschikbaar vanaf akte
- Perceelgrootte: 201 m²
- Kadastraal inkomen: €622
Energie:
- EPC: 601 kWh/m² – Energielabel: F (vereist minimaal energielabel D binnen 5 jaar na aankoop). Indeling:
- Begane grond: inkomhal, woonkamer, keuken, berging onder de trap, veranda, berging/wasplaats met toilet. - Eerste verdieping: traphal met overloop, twee slaapkamers, berging/kleine kamer, badkamer. - Tweede verdieping: inrichtbare zolder, toegankelijk via schuiftrap. - Extra's: oprit, garage, tuin en terras. Voorzieningen: Elektriciteit (goedgekeurd tot 2048), stadswater, regenwaterput (3000 liter), gas, telefoon, kabelaansluiting. Stedenbouwkundige informatie: Bestemd voor woongebied. Geen bouwvergunningen, verkavelingsvergunningen, voorkooprechten, dagvaardingen of erfgoedbeschermingen van toepassing. Geen risico op overstroming. Ligging: Niet in signaalgebied of afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied.
Omschrijving van de makelaar
Felix Timmermansstraat 22 - 8310 Assebroek - Rustig gelegen woning met garage en tuin.
Deze halfopen woning is rustig gelegen in een doodlopende zijstraat van de Vossensteert. De centrale ligging nabij scholen, het Veltembos, centrum Brugge en de Maalse Steenweg met alle winkels is dan ook ideaal.
Indeling: inkomhal, ruime living, keuken, berging onder de trap, aansluitend aan de keuken is er een veranda (te vernieuwen) met berging/wasplaats en apart toilet. Op de verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers, een badkamer met toilet en een berging. De bewoonbare oppervlakte kan eventueel nog uitgebreid worden door het inrichten van de zolderruimte (op heden toegankelijk via een schuiftrap). Verder is er nog een tuin en garage. Naast de woning is er een oprit voor meerdere wagens.
De woning vraagt een renovatie, maar kan omgevormd worden tot een charmante gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt. De elektrische installatie is reeds conform.
Extra info
Bouwjaar: 1958
Beschikbaar: bij akte
Grondoppervlakte: 201 m²
Kadastraal inkomen: € 622
Energie
EPC: 601 kWh/m² – Energielabel: F (renovatieverplichting: minimum energielabel D binnen 5 jaar na aankoop)
Certificaatnummer: 20230216-0002812687-RES-1
Verwarming: gaskachel in living
warm water via gasboiler (2018)
Ramen en beglazing: deels pvc ramen met HR dubbele beglazing
deels aluminium of houten ramen met enkele beglazing (rolluiken)
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal (7,5 m²)
living (31,4 m²)
keuken (10,2 m²)
berging onder de trap
veranda (te vernieuwen)
berging/wasplaats met apart toilet.
Eerste verdieping: traphal met overloop (3,3 m²)
slaapkamer 1 (18 m²)
slaapkamer 2 (13 m²)
berging/kleine kamer (3,25 m²)
badkamer (7,5 m²
ligbad, toilet, lavabo).
Tweede verdieping: zolderruimte, eventueel in te richten, toegankelijk via schuiftrap.
Extra: oprit
garage
tuin en terras.
Voorzieningen en comfort
Elektriciteit (installatie conform tot 2048)
Stadswater
Regenwaterput (3.000 liter)
Gas
Telefoon
Distributie
Informatieplicht
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: nee
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: nee
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score woning): A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score woning): A (geen overstroming gemodelleerd)
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Assebroek (8310) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 249.000. Je vindt er een perceel van 201 m². Online sinds september 2023. Het pand dateert uit 1958. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 622.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Felix Timmermansstraat 22, 8310 Assebroek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Felix Timmermansstraat 22, 8310 Assebroek
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Assebroek?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Assebroek.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.