Astridlaan 279, 8310 Assebroek

Astridlaan 279 - 8310 Assebroek - Centraal gelegen woning met garage en groot zonneterras.
Op de hoek van de Astridlaan en de Engelendalelaan vinden we deze halfopen woning met garage.
Indeling: inkomhal met ingemaakte kast en apart toilet, lichtrijke living met zit
en eetplaats, geïnstalleerde keuken, praktische kelder. Op de verdieping geeft de centrale hal toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer (ligbad met douchemogelijkheid, dubbele lavabo in meubel, toilet). De grootste slaapkamer kan eventueel opgedeeld worden in 2 kamers. Verder beschikt deze woning over een groot terras waar men doorheen de dag tot ’s avonds van de zon kan genieten. Het terras is volledig afgesloten en voorzien van een handig fietsenpoortje. De grote troef van deze woning is de ruime garage met automatische poort die via een deur eveneens toegang geeft tot het terras. Centrale verwarming op aardgas, conforme elektrische installatie.
Mits een opfrissing en wat renovaties is deze woning direct bewoonbaar, en dit op een centrale ligging: vlakbij bakkers, slager, openbaar vervoer en scholen.
Extra info
Beschikbaar: bij akte
Grondoppervlakte: 141 m² – Bewoonbare oppervlakte: 106 m² (exclusief kelder en garage)
Kadastraal inkomen: € 743
Verwarming: centrale verwarming op aardgas
Elektrische installatie conform tot 2038.
Energie
EPC: 379 kWh/m² – Energielabel: D
Certificaatnummer: 20220717-0002642427-RES-1
Verwarming: centrale verwarming op aardgas
Ramen en beglazing: houten ramen met dubbele beglazing
Indeling
Kelder: kelderruimte (15,7 m²
te bereiken met vaste trap vanuit de keuken).
Gelijkvloers: inkomhal (3 m²)
apart toilet (1,2 m²)
living (33,5 m²)
keuken (12,6 m²
vaatwas, kookplaat, dampkap, oven).
Verdieping: slaapkamer 1 (15 m²)
slaapkamer 2 (20 m²)
badkamer (11 m²
ligbad, dubbele lavabo in meubel, toilet, aansluiting wasmachine, technische berging met verwarmingstoestel)
nachthal (5,9 m²).
Extra: garage (24,7 m²
met automatische poort, gelegen langs de Engelendalelaan)
overdekte buitenberging bij het terras.
Voorzieningen en comfort
Elektriciteit (conforme installatie)
Stadswater
Gas
Telefoon
Distributie
Informatieplicht
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: nee
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): D (middelgrote kans op overstromingen)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): D (middelgrote kans op overstromingen)
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Assebroek (8310), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 269.000. Online sinds juli 2022. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 295.000 naar € 269.000 (-9%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 743.