Camiel Van den Busschestraat 112, 8310 Assebroek

Camiel Van den Busschestraat 112 - 8310 Assebroek - Centraal gelegen gezinswoning met tuin.
Deze ruime woning is uitstekend gelegen in het centrum van Assebroek. Grondoppervlakte: 217 m². Vanaf 2019 werd deze woning al deels gerenoveerd, maar mits verdere afwerking is dit de perfecte gezinswoning met mooie woonvolumes.
Indeling: living (vooraan op heden ingedeeld met een ruimte voor een zelfstandig beroep, maar die perfect terug een open leefruimte kan worden), hal met apart toilet, ruime keuken, badkamer met groot hoekbad en douche. Eerste verdieping: hal met vaste trap naar de tweede verdieping, 2 slaapkamers (de grootste slaapkamer is voorzien van een dressing). Tweede verdieping: 3de slaapkamer en verder af te werken 4de kamer met mezzanine. Verder is er nog een grote tuin.
De binnenstad, alle buurtwinkels, scholen en het openbaar vervoer zijn vlakbij gelegen.
Voldoende parkeermogelijkheid in de straat. Mogelijkheid tot het huren van een nabijgelegen garage.
Ontdek de uitstekende ligging en het potentieel van deze woning bij een bezoek!
Extra info
Beschikbaar: maximum 4 maanden na akte
Bouwjaar: 1939
Renovatiejaar: vanaf 2019
Grondoppervlakte: 217 m² – Bewoonbare oppervlakte: 140 m²
Kadastraal inkomen: € 396
Mogelijkheid tot het huren van een garage in de nabijgelegen straat.
Energie
EPC: 623 kWh/m²
Energielabel: F
Certificaatnummer: 20220805-0002651182-RES-1
Verwarming: elektrische verwarmingselementen op het gelijkvloers
Ramen en beglazing: deels houten ramen met enkele beglazing en deels pvc ramen met dubbele beglazing
Isolatie in het hoofddak en de tussenvloeren.
Indeling
Gelijkvloers: living (27,3 m²)
hal (7,3 m²)
apart toilet (1,1 m²)
keuken (16,3 m²
oven, kookplaat, dampkap, aansluiting vaatwasmachine), badkamer (8,8 m²
groot hoekbad, douche, lavabo in meubel, aansluiting wasmachine en droogkast).
Eerste verdieping: slaapkamer 1 met dressing (17,2 m²)
slaapkamer 2 (11,2 m²)
nachthal (6,2 m²
met vaste trap naar de tweede verdieping).
Tweede verdieping: slaapkamer 3 (17,35 m²)
verder in te richten zolderkamer (10,6 m²) met mezzanine (9,40 m²
met Veluxraam)
nachthal (6,3 m²).
Extra: afgesloten tuin (nog aan te leggen met gras).
Voorzieningen en comfort
Elektriciteit (grotendeels vernieuwd)
Stadswater
Regenwaterput steenput
Gas
Telefoon
Distributie
Informatieplicht
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Risicozone voor overstromingen: nee
Overstromingsgevoelig gebied: nee
Afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee
Beschermd erfgoed: nee

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Assebroek (8310) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds augustus 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 396. Het pand dateert uit 1939. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 285.000. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 295.000 naar € 285.000 (-3%). Het EPC-label is F (623 kWh/m²).