Wolstraat 16, 2490 Balen

Wolstraat 16 - 2490 Balen - WOLSTRAAT 16 - BALEN

Mooie woning, rustig gelegen in een doodlopende straat, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen op een perceel van 1293 m².

Op het gelijkvloers is er een gezellige woonkamer, voorzien van een plankenvloer met een doorkijk haard. Aaneensluitend is er een eetkamer die een doorgang biedt naar de volledig uitgerust keuken.

Hiernaast is er nog een praktische berging voorzien als extra opslagruimte met ingemaakte kasten. Bijkomend is er ook nog een grote ruimte met een extra douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Via de nachthal is er toegang tot 3 slaapkamers en een volledig afgewerkte badkamer met een groot hoekbad, lavabomeubel met 2 wastafels en een douche.

Verder is de woning nog voorzien van een grote droge kelder met een volledig vernieuwde verwarmingsinstallatie op aardgas (05/2019).

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zeer ruim terras, een volledig omheinde tuin met een vrijstaande garage en een aanpalende carport. Achteraan is er nog een opslagplaats voor o.a. stookhout voorzien.


Extra troeven:
-Overal voorzien van rolluiken (uitgezonderd keuken- en zijerker ramen, maar deze zijn voorzien van veiligheidsglas)
-Alarminstallatie aanwezig
-Alle vensters zijn voorzien van vliegenramen
-Volledig vernieuwde verwarmingsinstallatie sinds 05/2019 (aardgas)
-Volledig omheinde tuin
-Open bebouwing
-Sectionale garagepoort en toegangspoort in tropisch hout (beiden met afstandsbediening te openen)
-Er zijn 18 zonnepanelen aanwezig (totaal 4300 wp) met certificaten tot 2031
-Een regenwaterput van 10.000 liter

Kortom een woning in uitstekende staat, wat zeker een bezoek waard is!

•Wilt u meer info of een bezoek brengen aan deze eigendom
Vraag gerust een bezichtiging aan via mail info@huiskantoor.be of bel naar 011/91.90.50
•Indien u niet gevonden hebt wat u zoekt kan u op onze website www.huiskantoor.be een zoekopdracht plaatsen via onze “hou me op de hoogte” link.
•Wenst u een eigendom te verkopen of te verhuren Vraag vrijblijvend een schatting aan!
Ons team staat steeds voor u klaar en helpt u graag zonder enige verplichting verder.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Balen (2490), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 1 badkamer, een perceel van 1.293 m², een bewoonbare oppervlakte van 198 m², 3 slaapkamers. Online sinds november 2020. Het EPC-label is C (221 kWh/m²). Het pand dateert uit 2003. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.129. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 395.000, ofwel ± € 1.995 per m².