Voetbalstraat 30, 2490 Balen

Voetbalstraat 30 - 2490 Balen - Instapklare kangeroewoning met 4 slaapkamers en zwembad op een perceel van 1020m² in doodlopende straat.
Ligging: Gelegen in doodlopende straat te Balen Wezel op een boogscheut van de Keiheuvel, Het Zilvermeer en Zilverstrand.
Deze instapklare woning met zwembad heeft maar liefst een bewoonbare oppervlakte van 280m².De benedenverdieping omvat oa. 3 slaapkamers, keuken, leefruimte, wasplaats. De bovenverdieping bevat 1 keuken met ruime eetkamer, 1 slaapkamer, badkamer met ligbad en nog eens een aparte leefruimte.
Vanuit de inkomhal heb je toegang tot de 3 slaapkamers, verder via de nachthal kom je in de leefruimte met open keuken. De bovenverdieping heeft een aparte inkom maar is ook via de gelijkvloerse woning langs binnen te betreden, deze heeft ook aparte energie-tellers.Een derde inkom kan dienen als aparte inkom voor eventueel praktijkruimte.  Mogelijkheden genoeg. Kangeroewonen, praktijkruimte,…

Achteraan het huis ligt een zonnig terras met het zwembad. Naast de woning is er nog een houten poolhouse die kan dienen als verkleedruimte, voorzien van heaters.Verlichting aanwezig in het zwembad en leuke fontein alsook een afdekzeil.Achteraan de garage bevind zich er een klein tuinhuisje waar de volledige verwarmingsinstallatie en filterinstallatie staat van het zwembad, alsook de grondwaterpomp voor de beregening van de tuin.De grote garage kan ook dienen als werkhuis daar je vooraan voldoende parkeermogelijkheden hebt.Het perceel is volledig omheind en is te betreden via de automatische poort.
Zonnepanelen aanwezig met nog 9 jaar certificaten.
OB,Vg,Wg,Gmo,Gvkr