Rusvenstraat 23, 2490 Balen

Rusvenstraat 23 - 2490 Balen - Dit charmante landhuis werd gebouwd in 1998 en beschikt over een prachtig ontworpen tuin met diverse terrasjes. De woning werd met de meeste zorg gebouwd en de interieurafwerking is van een zeer hoogwaardige kwaliteit met marmeren vloeren en kalkgeverfde muren (calcio techniek). Deze gezellige woning beschikt over een prachtige inkomhal, separaat toilet, een ruime woonkamer met haard, volledig genstalleerde landelijke keuken, inpandige garage met sectionale poort een wasplaats met naadloos afgewerkte inbouwkasten, 2 slaapkamers en een prachtige granieten badkamer met hoekbad, instapdouche en dubbele wastafel. Bovendien kan de gehele boven verdieping nog worden omgebouwd tot extra slaapgelegenheid (3 extra slaapkamers) voor grote of nieuw samengestelde gezinnen. Gelijkvloers De prachtige inkomhal met marmeren vloer en verhoogd plafond, mooie chambrisering en kalkgeverfde muren is een ware streling voor het oog. De gezellige hal brengt ons naar de ruime woonkamer met open haard. Een groot schuifraam biedt een prachtig uitzicht op de zorgvuldig aangelegde tuin en verschaft toegang tot het zuidelijk georinteerde ontbijtterras. Via de ruime woonkamer bereiken we de volledig keuken in landelijke stijl, voorzien van een granieten werkblad, ingebouwde koelkast, elektrische kookplaat, microgolfoven en combi-oven. Grenzend aan de keuken bevindt zich nog een separaat toilet. Een aparte gang leidt ons naar 2 ruime slaapkamers, een prachtige granieten badkamer voorzien van luxueus hoekbad, praktische inloopdouche en een eiken badkamermeubel met 2 aparte wastafels. Ten slotte beschikt de woning nog over een ruime wasplaats met naadloos afgewerkte inbouwkasten en een inpandige garage met sectionale poort, waarin ook de centrale verwarming-ketel is ondergebracht. EERSTE Verdieping Dit ruime landhuis is voorzien van een zolder verdieping die zich over de gehele oppervlakte van de woning uitstrekt. Er is de mogelijkheid tot aanleg van nog eens 3 ruime slaapkamers, hobbyruimte of atelier. Mogelijkheden alom. RONDOM DE WONING Een prachtige smeedijzeren inkompoort met automatische bediening verschaft toegang tot de prachtige voortuin, aangelegd naar Engels concept. De oprijlaan naast de woning leidt naar de achtertuin met diverse zuidelijk georinteerde terrasjes. De creatief ontworpen buitenparkeerplaats in cirkelmotief is niet alleen mooi qua inplanting maar ook bijzonder praktisch. De tuin beschikt bovendien over een ruim tuinhuis, voorzien van elektriciteit en met stapelplaats voor hout. De sfeervolle tuinverlichting maakt dat het hier ook tijdens de avonduren nog aangenaam vertoeven is. Kortom: Bijzonder hoge graad van afwerking, zowel binnen als buiten Prachtige tuin Ruime zolderruimte met mogelijkheid voor 3 extra slaapkamers Gezellig en warm landhuis in een oase van rust. Wg - Vg - Gdv - Gvk