Theophiel Roucourtstraat 10, 2600 Berchem
Over deze woning
Dit prachtige karakteristieke herenhuis uit 1904 ligt in de residentiële buurt Oud Berchem, vlakbij brouwerij De Koninck. De woning is ideaal gesitueerd nabij het centrum van Antwerpen, Harmoniepark, Berchem Station en de uitvalswegen E19 en A12. Bovendien zijn tram- en busvervoer, evenals scholen, binnen handbereik. Het pand biedt veel mogelijkheden, zoals een ruime gezinswoning, een praktijkruimte of een opbrengsteigendom. Met een gevel van 7 meter breed, gekenmerkt door gele gevelsteen en een smeedijzeren balkon, heeft dit pand een elegante uitstraling. Op de begane grond vindt u een stijlvolle inkomhal met marmeren vloer, authentieke details en een statige houten trap. De drie leefruimtes van ongeveer 23 m2 elk hebben grote ramen voor veel lichtinval, hoge plafonds en originele details. Er is ook een keuken met bijkeuken en een privé stadstuin van circa 60 m2. Op de halfverdieping (28 m2) is er een afzonderlijk toilet en kastruimte mogelijkheid tot het creëren van een bureau- of praktijkruimte, of een slaap- of badkamer met wasruimte. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van 23 m2 elk, en een extra ruimte van 8 m2 voor een badkamer of dressing. Op de anderhalve verdieping (28 m2) is er ruimte voor een extra slaap- of badkamer, bureauruimte of toilet. De tweede verdieping biedt drie slaapkamers van ongeveer 18 m2 elk. Bovendien beschikt dit pand over een hoge kelder van 90 m2. Het huis is asbestvrij en moet volledig worden gerenoveerd op het gebied van elektriciteit, zoals aangegeven in het EPC-certificaat (label F). Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak.
Omschrijving van de makelaar
Theophiel Roucourtstraat 10 - 2600 Berchem - Prachtig herenhuis vlakbij brouwerij De Koninck, in residentieel Oud Berchem. Centrum Antwerpen, Harmoniepark, Berchem Station en uitvalswegen E19 en A12 in directe omgeving, alsook gunstige ligging van tram- en busvervoer en scholen. Dit karaktervol historisch pand (1904) biedt veel potentieel (ruime gezinswoning, mogelijkheid tot praktijkruimte of opbrengsteigendom). De gevel is 7 m breed met gele gevelsteen en smeedijzeren balkon.
Verd 0: Stijlvolle inkomhal met marmeren vloer, authentieke elementen (moulures en hoge plafonds), en statige houten trap. Drie leefruimtes van ca 23 m2 elk, met grote ramen (lichtinval), hoge plafonds (3,8 m) en authentieke elementen (moulures, marmeren schouwen, parketvloer, originele deuren). Keuken met bijkeuken (mogelijkheid tot afzonderlijk toilet). ZO ruime stadstuin zonder inkijk (ca 60 m2).
Verd 0,5 (28 m2): Afzonderlijk toilet en kastruimte. Mogelijkheid tot bureau- of praktijkruimte, slaap- of badkamer met wasruimte, etc.
Verd 1: Twee slaapkamers van 23 m2 elk, met authentieke sfeer (parketvloer, schouwen, plafond sierelementen) en een ruimte voor badkamer of dressing van ca 8 m2.
Verd 1,5 (28 m2): Mogelijkheid tot slaap- of badkamer, bureauruimte, afzonderlijk toilet etc.
Verd 2: Drie slaapkamers van ca 18 m2 elk. Kastruimte in de gang (mogelijkheid tot doucheruimte).
Verd -1 (90 m2): Verdiepingshoge kelder.
Asbestattest: asbestvrij
EPC-certificaat: F label
Elektriciteitskeuring: volledig te renoveren
Bezichtiging op afspraak
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 635.000, ofwel ± € 1.814 per m². Het pand dateert uit 1904. Het EPC-label is F (525 kWh/m²). Online sinds september 2023. Het telt 6 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 350 m², 2 badkamers, een perceel van 199 m².
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Theophiel Roucourtstraat 10, 2600 Berchem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Theophiel Roucourtstraat 10, 2600 Berchem
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Berchem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.