Hogeweg 54, 2600 Berchem

Hogeweg 54 - 2600 Berchem - Wonen in oud-Berchem, dat is nooit een slecht idee. En al helemaal niet in deze autoluwe straat, en dit fijne, eigenwijze huis met een unieke inrichting, een zalige tuin met terras en een grote grote slaapkamer met ensuite badkamer.
Wanneer je de bescheiden, witte gevel ziet van het schattige huis in de Hogeweg 54, doet niets vermoeden wat voor moois erachter schuilgaat… Je stapt er binnen in de inkomhal, die met de mooie bakstenen muur een tikje industrieel aanvoelt. Je hebt hier een handig, ingebouwd fietsenrek, schuifdeuren met een aparte berging erachter waar je wasmachine en droogkast uit het zicht staan, toegang tot de kelder én een apart gastentoilet. Achteraan in de hal heb je nog een schuifdeur die uitgeeft op de leefruimte achteraan.
Slimme opbergoplossingen & mooie materialen Meteen rechts stap je de open keuken aan de voorzijde binnen, op dezelfde betonvloer. De strakke keukenwand heeft een 5-pits gasvuur van AEG, dampkap, inox spatwand, koelkast, vaatwasser en heel wat kastruimte. Afwassen doe je aan het keukeneiland, waar je ook plaats hebt om aan de toog te zitten. Richting tussenruimte gaat het een trapje omhoog, en de warme laminaatvloer geeft hier subtiel aan dat deze ruimte een andere functie heeft – je zet hier bijvoorbeeld makkelijk een bureau, een leeshoek of een speelhoek. Weer een trapje naar beneden stap je de achterliggende leefruimte binnen: een zalige, lichte plek met grote lichtkoepels, dezelfde mooie laminaatvloer, met plaats voor een ruim salon. Het kamerbrede schuifraam achteraan geeft uit op dé troef van dit huis: de groene stadstuin, met een terras in bankirai, mooie, weelderige struiken, groene klimplanten en een tuinhuis en een pergola achteraan waar je een outdoor lounge kunt installeren. Een heerlijke buitenplek zonder inkijk!
Via de gele trap in de tussenruimte ga je naar de eerste en bovenste verdieping, waar je een grote master bedroom hebt met heuse loftallures en een ensuite badkamer. Het is hier licht, gezellig en ruim, met plaats voor een dubbel bed onder het schuine dak achteraan en de optie om hier nog een tweede kamer te maken. De open badkamer is enorm origineel, met z’n afgeronde houten tussenwand en uitschuifbaar bad op wieltjes. Je hebt hier ook nog een lavabomeubel op maat, een douche en een apart toilet.
Gegeerde locatie in oud-Berchem Je woont hier in oud-Berchem in een autoluwe straat; rustig en toch vlakbij alles: de bruisende Driekoningenstraat om de hoek met al zijn (buurt)winkels, supermarkten en markt op zaterdag, het openbaar vervoer op wandelafstand (trams, bussen, Velo-stations en Berchem station) en allerlei fijne horecazaken in de buurt. Van hieruit ben je stad zo in en weer uit, met de Singel en de Ring op enkele minuutjes rijden.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 2016. Het EPC-label is B (144 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 3.646 per m². Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 82 m², een perceel van 95 m², 4 slaapkamers. Online sinds november 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 280.