Amethiststraat 14, 2600 Berchem

Amethiststraat 14 - 2600 Berchem - Zin in een huis waar je de sfeer van weleer overal nog volop voélt Dan is dit renovatieproject een uitgelezen kans om zo’n authentiek pareltje te transformeren tot een hedendaagse plek met karakter, veel plaats én een toffe stadstuin. De gegeerde locatie vlakbij het te Boelaerpark krijg je er zo bij!
In een mooie, rustige straat vol charmante huizen vind je op nummer 14 dit fijne geveltje met z’n afgeronde ramen en voordeur. Van zodra je de ruime inkomhal binnenstapt, stap je een ander tijdperk in vol authenticiteit: prachtige hoge plafonds met sierlijsten, een mooie cementtegel op de vloer, de originele houten trap… Via de dubbele deur rechts, of de gewone deur wat verderop in de hal, stap je de leefruimte binnen, die bestaat uit twee aaneengeschakelde ruimtes met hoge plafonds, een mooie dubbele deur met glas-in-lood en sierschouwen, goed voor maar liefst 57 m².
Grote ruimtes met massa’s potentieel De grote, lichte keuken bevindt zich daarachter, aan de tuinzijde, op een tegel in dambordmotief en met een groot raam dat uitgeeft op die tuin. De keuken hier is, net als de rest van het huis, gedateerd en aan vervanging toe. Links achteraan bevindt zich nog een gedateerde badkamer en een apart toilet. Je kunt ervoor kiezen om de hele achterzijde grondig te renoveren, met een grote leefkeuken deluxe, een kookeiland, berging, ingemaakte kasten en een toilet, terwijl je de badkamer naar boven verhuist. De stadstuin is met 20 m² charmant en precies groot genoeg om rustig te relaxen, buiten te eten en wat te tuinieren zonder al te veel onderhoud. Bovendien heb je hier geen inkijk én nog een handig tuinhuis om je tuinspullen in te stockeren.
Op de eerste verdieping heb je twee ruime slaapkamers, allebei op originele plankenvloer welke momenteel bedekt is met vinyl. De master bedroom vooraan is enorm licht, met een sierschouw en toegang tot de achterliggende kamer aan de tuinzijde. Je kunt hier een superdeluxe ensuite kamer van maken, maar evengoed vorm je deze achterste kamer om tot een aparte, moderne badkamer met alles erop en eraan. Boven heb je namelijk nog twee kamers: eentje vooraan, inclusief sierschouw en een achteraan, onder het aflopende dak.
Rustig wonen net buiten de stad, in de mooie Groenenhoek Het is hier fijn wonen in de Groenenhoek, die steeds populairder wordt. Niet moeilijk, want je woont hier net buiten de stad vlakbij het groene Te Boelaerpark en het Boekenbergpark, maar bent ook zo de stad in en uit dankzij de nabijheid van de Singel, de Ring en het Ringfietspad, net als het openbaar vervoer. En met een Delhaize om de hoek en heel wat buurtwinkels vlakbij, hoef je hier ook nooit ver voor je boodschappen.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is F (562 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 324.000, ofwel ± € 2.174 per m². Het pand dateert uit 1930. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.452. Online sinds april 2024. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 149 m², 1 badkamer, een perceel van 115 m², 6 slaapkamers.