Karmelietenstraat 71, 2600 Berchem

Karmelietenstraat 71 - 2600 Berchem - Lichtrijk gelijkvloers 2 slaapkamer appartement met grote, omheinde tuin!Dit modern en lichtrijk appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalig gebouw dat in een rustige en groene omgeving is gelegen en waar het enorm aangenaam wonen is. Winkels, parken, scholen, sportfaciliteiten, horeca, openbaar vervoer en invalswegen zijn steeds vlakbij. De grote, omheinde tuin met tuinhuis is een droom voor kinderen, voor elkeen met groene vingers en uiteraard ook voor dierenliefhebbers. Een ware opportuniteit voor wie kwalitatief en rustig wil wonen, maar zeker ook een prima investering. Mis deze mooie kans zeker niet! Inkomhal, woonkamer & keuken:U betreedt het appartement via de inkomhal met parlofoon en ingemaakte kast met aansluitingen voor wasmachine, droogkast en extra opbergruimte. De woonkamer wordt gekenmerkt door de warme parketvloer, een prachtige natuurlijke lichtinval en biedt leuke mogelijkheden naar inrichting toe. De strakke open keuken op tegelvloer werd uitstekend geïmplementeerd in de leefruimte en omvat een gasvuur, dampkap, combi-oven, ingewerkte koelkast en vriezer met 3 lades en vaatwasser. Het is steeds aangenaam koken wanneer je in contact staat met het gezin en/of uw visite. Bovendien is er aan werk- en opbergruimte absoluut geen gebrek. Badkamer & slaapkamers:De ruime badkamer is voorzien van een groot (jacuzzi)ligbad met douche, een wasmeubel met bijhorende spiegelkast en geïntegreerde led verlichting, handdoek-radiator, mechanische ventilatie en onderhoudsvriendelijk hangtoilet. Beide slaapkamers situeren zich aan de nog rustigere achterzijde van het gebouw, genieten volledige privacy, zijn reeds voorzien van vliegenramen en kijken uit op de tuin. De master-bedroom (13,5m²) ligt eveneens op parket en herbergt een omvangrijke dressing. Tuin, terras & kelders:Om volledig tot rust te komen beschikt u over een riante (90m²) tuin met 2 terrassen en een handig tuinhuisje. Met dank aan de zuidelijke oriëntatie kan u hier tot 's avonds genieten van het zonnetje, maar ook de nodige schaduw is voorhanden omwille van het inpandige terras. Deze verzorgde, rustieke tuin vormt een enorme meerwaarde voor al wie graag geniet van het buitenleven, denk maar aan de talloze mogelijkheden op vlak van BBQ's, tuinfeesten, aperitieven, ... Bovendien waarborgt de tuin uw privacy en is deze geheel omheind, ideaal voor wie kinderen en/of huisdieren heeft. Bovendien is ook de voortuin volledig privatief, een leuke extra die ook handig van pas kan komen om bijvoorbeeld een fietsenberging te plaatsen. Verder zijn er nog 2 ruime kelderbergingen inbegrepen, aan opbergruimte alvast geen tekort. Extra troeven:- Mobiscore 9,3/10- Instapklaar- Beperkte lasten- Asbestveilig- HR beglazing vliegenramen- Recente HR CV ketel- Grote voor-, achtertuin en terras- 2 kelders

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 70 m², 2 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 269.000, ofwel ± € 3.843 per m². Het EPC-label is C (245 kWh/m²). Het pand dateert uit 1962. Online sinds mei 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 711.