Sint-Hubertusstraat 123, 2600 Berchem

Sint-Hubertusstraat 123 - 2600 Berchem - In het gegeerde Oud-Berchem, ligt in de mooie Sint-Hubertusstraat deze te renoveren herenwoning vol authentieke elementen. De woning die 5 bouwlagen telt, heeft maar liefst 273m² bewoonbare oppervlakte en een buitenruimte van 6 x 9 m.
We komen binnen in de elegante hal met hoge plafonds en tijdloze marmeren vloer. Van hieruit is er toegang tot de ruime sous-sol die als volwaardige verdieping kan tellen en veel licht geniet dankzij de grote raampartijen. Deze verdieping is ook ideaal als praktijk aan huis.
Achteraan heb je toegang tot de stadstuin die om te toveren is tot een uniek toevluchtsoord midden in de stad.
Op de resterende 3 verdiepingen zijn de ruime vertrekken klaar om naar eigen smaak gemoderniseerd en ingedeeld te worden.
Tot slot is er nog een zolderverdieping met 2 kamers.
Mits de nodige opfriswerken kan deze woning omgetoverd worden tot een echt pareltje op een ideale locatie, vlakbij invalswegen, supermarkten, scholen etc. .
Een ideale woning voor een groot gezin dat ruimte en charme zoekt op een boogscheut van de stad.
Nuttige informatie:
*EPC: 558 kWh/m² (renovatieverplichting van toepassing)
*Asbestveilig
*P-score: klasse B en G-score: klasse B
*Bebouwde oppervlakte 75m²
*Bewoonbare oppervlakte volgens meting EPC
Voor meer informatie of een afspraak bel: 03 449 42 41 of mail naar hallo@habicom.be
Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt