Driekoningenstraat 90, 2600 Berchem
Over deze woning
Te koop in Berchem: Commercieel pand met woonruimte erboven, gelegen in het winkelcentrum van Driekoningenstraat. Het gebouw bevat een verhuurde winkelruimte (85m²) op de begane grond en een woning (80m²) erboven. Dit pand is gunstig gelegen dichtbij het station, belangrijke toegangswegen en het centrum van Antwerpen. De winkelruimte op de begane grond, die momenteel als restaurant is ingericht, heeft een eetzaal, keuken en sanitaire voorzieningen. De bovenliggende woning, bereikbaar via een aparte ingang, bevat een woonkamer, keuken, kleine berging, badkamer met douche en toilet, en een ruime slaapkamer op de tweede verdieping. De winkelruimte wordt sinds begin 2018 verhuurd voor €1.066 per maand en de woning voor €795 per maand. Enkele bijzondere kenmerken van dit pand zijn de centrale locatie in Berchem, centrale verwarming op gas (met aparte ketels), afzonderlijke ingangen voor de winkelruimte en de woning, en huurinkomsten van respectievelijk €1.066 en €795 per maand. Daarnaast is dit pand een goede investering met een nettorendement van 5,30% en bestaat de mogelijkheid om na verkrijging van een vergunning het commerciële en woongedeelte te splitsen. Het pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie, raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Bent u op zoek naar een winkelhuis of wilt u investeren in onroerend goed in Berchem? Of wilt u een gratis taxatie van uw eigendom of heeft u interesse om uw eigendom te koop aan te bieden? Bij Heylen Vastgoed zijn we altijd beschikbaar om al uw vragen over onroerend goed te beantwoorden. Overstromingsgevoeligheid: Perceel: Klasse A, Gebouw: Klasse A.
Omschrijving van de makelaar
Driekoningenstraat 90 - 2600 Berchem - Handelshuis met handelsgelijkvloers en bovenliggende woonst te Berchem
Ligging: Dit handelshuis te koop is gelegen aan de Driekoningenstraat te Berchem. Het pand bestaat uit een verhuurd handelsgelijkvloers (85m²) en een bovenliggende woonst (80m²). De ligging is uitermate ideaal pal in het commerciële centrum van Berchem, vlakbij het station, invalswegen en centrum Antwerpen.
Omschrijving: Aan de Driekoningenstraat te Berchem, pal in het commerciële centrum, vinden we dit handelshuis te koop. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een handelspand van 85m², momenteel ingericht als restaurant. Er is een eetzaal aanwezig, alsook een keuken en sanitair. Via de aparte ingang bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we een woonst (80m²) met een leefruimte, keuken, kleine berging, badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping is er nog een hele ruime slaapkamer. Het handelsgelijkvloers is verhuurd voor 1.066 euro sinds 01/2018. De eerste verdieping is verhuurd aan 1135 euro.
Bijzonderheden:- centrale ligging in Berchem- CV op gas (aparte ketels)- handelspand en woonst hebben een aparte ingang- huurinkomsten GLVL van 1.066 euro/ maand, Appartement van 1135 euro/ maand
- goede investering met een netto rendement van 5.30% - mogelijkheid om mits vergunning handel en woonst op te splitsen
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.”
Bent u op zoek naar een handelshuis, investering of ander vastgoed te koop in Berchem Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.
overstromingsgevoeligheid:perceel: klasse Agebouw: klasse A
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1920. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 339.000, ofwel ± € 4.238 per m². Het telt 1 badkamer, een perceel van 85 m², 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 80 m². Het EPC-label is E (448 kWh/m²). Online sinds september 2022.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Driekoningenstraat 90, 2600 Berchem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Driekoningenstraat 90, 2600 Berchem
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Berchem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.