Rue des Frênes 56, 6880 Bertrix

Rue des Frênes 56 - 6880 Bertrix - L'Agence Dynasty est à le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison 3 façades, en pierres du pays, située à Bertrix, une localité prisée pour son ambiance calme et sa proximité avec le centre-ville. Cette propriété offre un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie comprenant cuisine équipée, séjour et salle à manger, une toilette. A l'étage, vous découvrirez un hall de nuit qui dessert 3 chambres et une salle de douche. Profitez d'un jardin privé pour des moments de détente en plein air. De nombreuses caves saines offre de nombreux espaces de stockage. Possibilité de location d'un garage en face de la maison. Bénéficiant d'une splendide luminosité naturelle, cette maison crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Coté technique; le bien est équipé de châssis simple vitrage en aluminium et bois (des devis sont disponibles en l'agence pour des améliorations éventuelles), d'un chauffage central avec chaudière à mazout dont le brûleur et le vase d'expansion ont été remplacé il y a 3 ans. La cuve à mazout de 2500 litres assure une autonomie confortable. Bien que l'électricité soit non conforme, des solutions peuvent être envisagées pour la mise aux normes. Revenu cadastral de 723 euros permettant potentiellement la réduction des droits d'enregistrements. PEB: G. Cette maison représente bien plus qu'une simple propriété. C'est un foyer où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille. Son emplacement stratégique et son potentiel en font un investissement sûr et judicieux pour votre avenir.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Bertrix (6880) — staat te koop. Het pand dateert uit 1953. De vraagprijs bedraagt € 179.500, ofwel ± € 1.726 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 104 m², een perceel van 270 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is F (595 kWh/m²).