Kerkhofstraat 230, 2850 Boom

Kerkhofstraat 230 - 2850 Boom - Deze lichtrijke gezinswoning werd recent gerenoveerd en is instapklaar. Vooraan bevindt er zich een garage met automatische sectionaal poort en een aanpalende wasplaats. De leefruimte met open keuken bevindt zich achteraan waardoor het enerzijds een zeer rustige ruimte is, anderzijds is het hier ook heerlijk vertoeven met veel lichtinval dankzij een recent vernieuwde lichtstraat en het uitzicht op een ruime tuin. Deze werd ingericht met 2 terrassen, een tuinhuis, fruitbomen, bessenstruiken en een druivelaar. Op het terras aanpalend aan de woning is ook een elektrische zonnewering voorzien. De tuin biedt volledige privacy en biedt geen inkijk van achterliggende buren.

Daarnaast bevinden er zich op het gelijkvloers ook nog een ruime inkomhal met vestiaireruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping werd een master bedroom, een 2e slaapkamer, een badkamer en een recent vernieuwde bureauruimte ingericht. Op de 2e verdieping werd nog 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met ingemaakte kasten) ingericht met recent vernieuwde dakkapellen. Tot slot is er een ruime kelder aanwezig. Alle kamers en de statige traphal vangen veel licht. In alle slaapkamers en in de bureauruimte zijn elektrische rolluiken voorzien.

Deze woning werd de voorbije jaren degelijk gerenoveerd: de 2de verdieping werd ecologisch gerenoveerd en geïsoleerd (2011), er werden nieuwe ramen, deuren en een garagepoort geïnstalleerd (2013-2021), een nieuwe, slimme CV-ketel geplaatst (2021) en in datzelfde jaar werden er ook isolatiewerken uitgevoerd: de dakkapellen werden geïsoleerd en opnieuw bekleed en het platte dak van de keuken werd ook opnieuw geïsoleerd en vernieuwd. In 2022 werd de bureauruimte bijkomend geïsoleerd. De elektriciteit is conform tot 2036.

De woning ligt in een gemakkelijk toegankelijke straat met het recreatiedomein ‘De Schorre’ op wandelafstand, net als verschillende scholen, winkels (Aldi, Colruyt, Carrefour) en invalswegen richting Mechelen, Antwerpen en Brussel. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Mobiscore: 9/10.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Boom (2850) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 345.000, ofwel ± € 1.875 per m². Het EPC-label is C (252 kWh/m²). Online sinds mei 2022. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 184 m². Het pand dateert uit 1920.