Luchtvaartstraat 13, 2140 Borgerhout

Luchtvaartstraat 13 - 2140 Borgerhout - In een leuke straat met allemaal voortuintjes vind je deze instapklare gezinswoning. De mooi afgewerkte gevel springt meteen in het oog. En die zorgvuldige afwerking zet zich binnen naadloos voort.
Het voortuintje bestaat deels uit een border met planten, deels uit tegels: handig om je fiets te zetten. Via de strakke voordeur met glaspartijen kom je in de brede, lichte inkomhal. Hier heb je ruim plaats voor een vestiaire- en/of schoenenkast. Achteraan bevindt zich een deur naar een apart toilet met handenwasser en een deur naar de grote, droge kelder.
Grote lichte leefruimte met tuinzicht De open keuken en de woonkamer lopen in elkaar over. De keuken ligt aan de straatkant en is volledig ingericht met gasvuur, oven, microgolfoven, lavabo, dampkap en afwasmachine. Ze is groot en licht en heeft alle bergruimte die je nodig hebt. Een toogje waar je twee krukken kunt zetten vormt de overgang naar het eetgedeelte met houten vloer. Daar is plaats voor een grote tafel om gezellig samen te eten. Helemaal achteraan in de leefruimte vind je de zalige woonkamer met een groot schuifraam naar de tuin. Het licht stroomt hier overvloedig binnen, waardoor ze nog groter lijkt.
De tuin is deels betegeld, deels begroeid met gras. Hier schijnt de zon altijd. Je hebt veel uitkijk, weinig inkijk. Verder is er aansluiting voor gas en elektriciteit, zodat je op je eigen ritme kunt buitenleven.
Drie slaapkamers én een dressing De frisse witte trap in de inkomhal leidt naar de eerste verdieping. De nachthal is ruim en licht, dankzij een grote lichtkoepel, en geeft uit op drie slaapkamers, de badkamer en een dressing/bureau. Aan de voorkant van het huis heb je een grote slaapkamer met veel licht dankzij de grote raampartij. Vlak ernaast bevindt zich de slim ingerichte dressing. In het midden is er nog een ruime kamer met natuurlijk licht dat binnenstroomt via een lichtkoepel. Achteraan vind je een grote slaapkamer met zicht op de tuin, zonder inkijk. En last but not least: de zeer ruime badkamer beschikt over een douche, bad, toilet, dubbele lavabo en de aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Toplocatie bij Te Boelaerpark en Boekenbergpark Met het Te Boelaerpark op wandelafstand zit je hier op een absolute toplocatie in een residentiële buurt, die al jaren zeer gegeerd is. Ook het Boekenbergpark met z’n kasteel en zwemvijver is op amper 400 meter van je deur, net als allerlei sportclubs, scholen en winkels. Op de Gitschotellei vind je heel wat restaurantjes, supermarkten, apotheek en zo meer. Vlak bij het Vosplein heb je dan weer verpakkingsvrije winkel Bocal, frituur ’t Voske, café Josee en Foxy. Openbaar vervoer, een Velo-station, invalswegen van en naar de Ring en de Singel, én de luchthaven van Deurne: waar je ook naartoe wilt, het is allemaal vlot bereikbaar.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Borgerhout (2140) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1938. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 439.000, ofwel ± € 2.744 per m². Online sinds augustus 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 746. Het EPC-label is C (291 kWh/m²). Je vindt er 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 160 m², 1 badkamer.