Willebringsestraat 68, 3370 Boutersem

Willebringsestraat 68 - 3370 Boutersem - Te renoveren gezinswoning met drie kamers, ruime zolder (uitbreiding mogelijk), kelder, terras/koer en schuur op een mooi perceel van 12a 19ca gelegen in het landelijke Willebringen (Boutersem).
Achteraan de woning heeft u een mooi vergezicht over landschappelijk waardevol agrarisch gebied.

Indeling:
Ruime inkomhal trap en ruimte voor vestiaire, aangename woonkamer met veel lichtinval en twee sierhaarden in natuursteen (aansluiting haard mogelijk), keuken en badkamer.

Op eerste verdieping hebben we de nachthal, twee ruime slaapkamers en een kleinere derde kamer.

De zolder is reeds bereikbaar via vaste trap. Deze mooie zolderruimte biedt zeker nog uitbreidingsmogelijkheden (houten gebinte in goede staat).

Verder is de woning ook volledig onderkelderd. Hier bevinden zich alle aansluitingen voor de nutsvoorzieningen en de cv-installatie.

Er is een ruime koer/terras met zuidoriëntatie.

Verder is er nog een aparte bergplaats en een heel leuke schuur (65 m²).

De tuin bevindt zich in landschappelijk waardevol agrarisch gebied en biedt een mooi panoramisch zicht over de heuvelachtige, landelijke ,omgeving.

Deze woning biedt heel wat potentieel, maar heeft ook een grondige renovatie nodig.
De ramen (pvc met dubbele beglazing) werden vernieuwd in 2013. Ook rolluiken aanwezig.
Huidige cv-installatie (mazout) dateert van 2001; ook gasaansluiting is reeds aanwezig.

Gelegen in een rustige omgeving in het centrum van Willebringen.
Kleuterschool op wandelafstand.
Makkelijke verbinding naar centrum Boutersem (scholen, winkels, supermarkt, banken, apotheek, de post, ...)
Oprit E40 op 5 min, idem station Vertrijk.
Uitstekende verkeerstechnische verbinding Leuven - Tienen.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Boutersem (3370), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds november 2021. Het pand dateert uit 1930. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 227.000, ofwel ± € 1.227 per m². Het EPC-label is F (712 kWh/m²). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 185 m², 1 badkamer, een perceel van 1 m², 3 slaapkamers.