Bredabaan 559, 2930 Brasschaat
Over deze woning
Op zoek naar een uniek vastgoed in Brasschaat? Ontdek dit prachtig gesitueerde handelspand met aangehechte duplexwoning. Beide zijn gelegen vlakbij het centrum van Brasschaat. Het handelspand beslaat 97 m² en beschikt over een royale casco winkelruimte (67m²) met moderne tegelvloer. Verder is er een bureau of opslagruimte van 10m², ideaal voor zakelijke activiteiten. Geniet daarnaast van de ruime, zonovergoten tuin van ongeveer 90m². De duplexwoning heeft een aparte ingang en zorgt met zijn praktische indeling voor optimaal wooncomfort. Op de gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende hal met elegante trap naar de eerste verdieping waar je de keuken en een royale woonkamer van ongeveer 30m² ontdekt, afgewerkt met warm laminaat. De keuken (13m²) is voorzien van een gasfornuis, dampkap en roestvrijstalen spoelbak. Daarnaast omvat de woning een betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet. Achter de keuken bevindt zich een lichte veranda en technische ruimte. Het dakterras op de eerste verdieping, volledig op het zuiden gericht, vormt de perfecte plek om te ontspannen. Op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers (20m² en 12m²) met sfeervolle laminaatvloeren. Dit unieke vastgoed biedt de ideale gelegenheid om wonen en werken te combineren in een levendige omgeving. RENOVATIEPLICHT
Dit pand is onderhevig aan de renovatieplicht. Dit betekent dat gebouwen met een energielabel "E" of "F" binnen 5 jaar een energetische renovatie moeten ondergaan om minstens een energielabel "D" te behalen.
Omschrijving van de makelaar
Bredabaan 559 - 2930 Brasschaat -
MONDELING VERKOCHT !! MONDELING VERKOCHT!!
Ben je op zoek naar een veelzijdig vastgoed in Brasschaat Dan hebben we goed nieuws voor jou! Dit uitstekend gelegen handelspand met aangrenzende duplexwoonst biedt het beste van beide werelden, allemaal op een steenworp afstand van het centrum van Brasschaat.
Handelspand: 97 m²
Een ruime, casco winkelruimte van maar liefst 67m², met een strakke tegelvloer die het pand een moderne uitstraling geeft.
Achter de winkelruimte vind je een handig bureel of stockruimte van 10m², perfect voor het organiseren van je zakelijke activiteiten.
Als kers op de taart heeft het pand een ruime, zonnige tuin van ongeveer 90m² waar je kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht.
Duplexwoonst: 134m²
De duplexwoonst heeft een aparte ingang en biedt een praktische indeling die het ideale thuis vormt voor een comfortabel leven.
Bij binnenkomst word je begroet door een gezellige inkomhal op het gelijkvloers, met een elegante trap die leidt naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping vind je zowel de keuken als een ruime leefruimte, met een oppervlakte van ongeveer 30m², voorzien van warm laminaat.
De keuken, met ongeveer 13m² ruimte, is uitgerust met een gasfornuis, dampkap en een handige inox spoelbak.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een nette badkamer, betegeld en voorzien van een douche, lavabo en toilet.
Achter de keuken kom je in een lichte veranda op laminaat en een technische ruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich ook een heerlijk dakterras met betontegels dat volledig gericht is op de zon, perfect om te ontspannen na een drukke dag.
De tweede verdieping biedt een nachthal en twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 20m² en 12m², beide voorzien van een sfeervolle laminaatvloer.
Dit unieke vastgoed biedt de perfecte kans om wonen en werken te combineren in een bruisende omgeving. Mis deze kans niet en neem contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. 03 535 12 75
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 325.000, ofwel ± € 1.407 per m². Het EPC-label is F (631 kWh/m²). Online sinds september 2023. Je vindt er een perceel van 215 m², een bewoonbare oppervlakte van 231 m². Het pand dateert uit 1930. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.403.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bredabaan 559, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Bredabaan 559, 2930 Brasschaat
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brasschaat.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.