Mariettalei 40, 2930 Brasschaat

Mariettalei 40 - 2930 Brasschaat - !Uiterst gezellige open bebouwing op een perceel van 790m²omgeven door groen.
Indeling: inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
Bij het binnentreden in de charmante living valt onmiddellijk het gevoel van ruimte en licht op … langs elke zijde van de woning zijn verschillende ramen voorzien, alsook de aanwezigheid van hoge plafonds ende vide versterken hier een ruimtelijk gevoel. Een prachtige natuur eiken parket loopt doorheen de ganse woning. Er werd een leuke zithoek gecreëerd aan de open haard, met schuifraam naar een groot ZW-terras voor gezellige avonden. Ook vanuit de ruime keuken van 15,5 m² heeft men rechtstreekse toegang tot dit terras.
Naast de inkom bevindt zich een lange nachthal die toegang geeft tot respectievelijk 3 slaapkamers, badkamer en douchekamer. De slaapkamers zijn mooi afgescheiden van de leefruimte waardoor kleine kinderen bv geen last hebben van geluid in de living. Door de speciale dakstructuur hebben ook alle slaapkamers hoge plafonds waarbij 2 (kinder)kamers zelfs voorzien zijn van een mezzanine. Een droom voor elk kind om hier te slapen! De master bedroom is gelegen naast de badkamer waar men het 2
de
toilet, bad en lavabo aantreft. Een aparte douchekamer is aanwezig, tevens met een lavabo. Vanuit deze nachthal loopt men door naar de garage waar alle nutsvoorzieningen en omvormer voor de zonnepanelen zijn geplaatst. Een nieuwe HR gasbrander werd onlangs aangekocht. Trap naar de zolder / berging onder het dak. De woning is volledig onderkelderd. Automatische sectionale poort.
De bovenverdieping wordt bereikt door een draaitrap in de living waar men momenteel een bureauruimte heeft geïnstalleerd, maar evengoed een speelkamer, TV-kamer of dergelijke kan gecreëerd worden. Hierboven bevinden zich nog 2 (slaap)kamers waarvan één met toilet en ingemaakte kast. Hier liggen alle aansluitingen klaar om een 3
de
badkamer te installeren!
Deze woning heeft een mooi aangelegde tuin met serre & tuinhuis, oprit voor 2 wagens en een groot zonneterras. Rustige ligging in het begeerde Mariaburg en vlakbij alle winkels en centrum Brasschaat.
Kortom, een plezier om in te wonen!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 2 badkamers, 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 240 m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 562.000 naar € 542.000 (-4%). Online sinds augustus 2021. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.850. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 542.000, ofwel ± € 2.258 per m². Het EPC-label is C (264 kWh/m²). Het pand dateert uit 1976.