Abelebaan Lot 2, 2520 Broechem

Abelebaan Lot 2 - 2520 Broechem - Bouwgrond (268m²) voor HOB op toplocatie in Broechem!

Op deze centrale, doch rustige locatie in Broechem, is deze bouwgrond gelegen.

Er bestaat de mogelijkheid om de aanpalende bouwgrond rechts bij aan te kopen, alsook de woning achter de bouwgronden gelegen aan de Van Den Nestlaan 17:
- https://www.vbpartners.be/residentieel/detail/6572/vvb2466-6572-2520-broechem-te-koop-grond-bouwgrond
- https://www.vbpartners.be/residentieel/detail/6566/vvw2441-6566-2520-broechem-te-koop-woning-woning

De bouwvoorschriften voor een halfopen bebouwing zijn als volgt:

Vrijstaande zijgevel van een kopgebouw:
-op min. 3 m afstand van de zijgrens van het perceel.

Bouwhoogte:
1) Voorgevel: 6,5 m en nokhoogte 11 m.
2) Overige gevels:
- tot op een diepte van 9 m: dezelfde als de voorgevel.
- tussen 9 m en 13 m diepte: max. dezelfde hoogte als die van de voorgevel.
- eventuele overige diepte: max. 3,5 m

Dakvorm:
- op een diepte van 9m: zadeldak met nok evenwijdig aan de voorgevelbouwlijn.
- Helling van de dakvlakken: 45 °
- Eventuele overige bouwdiepte: plat dak

Bijgebouwen zijn verboden met uitzondering van een houten tuinhuis en zwembad.
Tuinhuisje:
Houten tuinhuisjes zijn toegestaan onder de volgende voorwaarden:
- met een nokhoogte van max. 3 m,
- met een bebouwde oppervlakte van max. 12 m²

Zwembaden:
In afwijking op voorafgaande bepalingen zijn zwembaden toegestaan onder de volgende voorwaarden:
- met een max. diepte van 2 m
- met een bebouwde oppervlakte van max. 60 m²
- moeten volledig binnen de de ingetekende bouwzone voor het hoofdgebouw, niet toegelaten buiten de ingetekende bouwzones.

Heeft u interesse en wenst u meer informatie? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer informatie. FinancieelAankoop exclusief kosten:€159.000Registratierechten (10%):€15.900Raming Ereloon Notaris*:€1.930Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€177.455* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.